Pabellones de Tri-City - Tri-City Pavilions
 Una fotografía aérea del Tri-City Mall original poco después de su apertura en 1968
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| Localización | Mesa, Arizona , Estados Unidos |
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| Coordenadas | 33 ° 25′00 ″ N 111 ° 52′20 ″ W / 33.4167128 ° N 111.8720862 ° W Coordenadas: 33 ° 25′00 ″ N 111 ° 52′20 ″ W / 33.4167128 ° N 111.8720862 ° W |
| Dirección | 1960 West Main Street |
| Fecha de apertura | 14 de agosto de 1968 |
| Nombres previos | Centro comercial Tri-City |
| Desarrollador | Malouf Construction and Development Co. |
| Dueño | Empresas Lamar |
| Arquitecto | Glenn A. McCollum |
| No. de tiendas y servicios | 50+ (centro comercial) |
| No. de inquilinos ancla | 2 (centro comercial) |
| Área total de piso comercial | 550,000 pies cuadrados (51,000 m 2 ) (Mall) 96,656 pies cuadrados (8,979.6 m 2 ) (Pabellones) |
| No. de pisos | 1 |
Tri-City Pavilions , anteriormente Tri-City Mall , es un centro comercial en Mesa, Arizona , Estados Unidos. Fue desarrollado en 1968 como un centro comercial cerrado con Diamond's y JCPenney como las principales tiendas ancla . El centro comercial experimentó un período de declive luego de la apertura de Fiesta Mall en 1979, particularmente después de que Diamond's se consolidó con su tienda en ese centro comercial en 1984. A pesar de una renovación en todo el centro comercial completada en 1985 y la adición de nuevos inquilinos como ZCMI y Bealls , Tri-City Mall continuó disminuyendo a lo largo de la década de 1990, con el cierre de JCPenney en 1998. El centro comercial fue demolido en 1999 a favor de un centro comercial anclado por Safeway Inc. , aunque el antiguo edificio de JCPenney permaneció hasta 2006. Tri-City Pavilions es propiedad y gestionado por Empresas Lamar.
Historia
Desarrollo
Malouf Construction and Development Co., una empresa de construcción fundada por Grant Malouf, desarrollador minorista de Phoenix, Arizona , propuso por primera vez el centro comercial Tri-City Mall en 1963. Había intentado adquirir un terreno que la Universidad de Arizona estaba usando como una granja de alfalfa , en la esquina. de West Main Street y Dobson Road, pero en su lugar eligió una parcela de 40 acres (16 ha) al otro lado de la calle cuando estuvo disponible. Malouf eligió el sitio porque sintió que Mesa, al ser un destino turístico, era un mercado adecuado para un centro comercial. Después de adquirir el terreno, negoció con dos cadenas de tiendas departamentales, JCPenney y Diamond's , con sede en Phoenix , para convertirse en las tiendas ancla del centro comercial . Los costos de construcción del centro se estimaron en más de $ 10 millones. Glenn A. MacCollum fue el arquitecto del centro comercial. El nombre "Tri-City Mall" se refiere a las tres ciudades que se espera que atraigan la mayor cantidad de negocios del centro comercial: Mesa, Tempe y Chandler , aunque Malouf señaló que el centro comercial sería el primero en dar servicio al lado este del área metropolitana de Phoenix. y sería conveniente para los compradores de ciudades cercanas como Scottsdale .
Las ceremonias de inauguración se llevaron a cabo el 14 de agosto de 1968, un año después de que comenzara la construcción en julio de 1967. 34 de las 50 tiendas del centro comercial abrieron sus puertas ese día, incluida JCPenney; La tienda Diamond's todavía estaba en construcción en ese momento, con una fecha de apertura prevista para fines de 1969. Malouf celebró las ceremonias de corte de cinta ese día, con otros asistentes como el entonces gobernador de Arizona Jack Williams y el entonces alcalde de Mesa, Jack Taylor. Otros inquilinos importantes del centro comercial incluían Piccadilly Restaurants , un supermercado Bashas , una farmacia Walgreens y una tienda de variedades SH Kress . Una característica del centro comercial era una fuente de 36 pies (11 m) de altura que impulsaba el aceite a través de tubos de nailon para simular la apariencia de lluvia. Otras características incluyeron 26 artefactos de iluminación hechos de madera de secuoya y suspendidos por cadenas, así como tragaluces en forma de cúpula . El paisajismo alrededor del centro comercial incluía olivos , adelfas y cipreses , mientras que el interior del centro comercial presentaba palmeras en macetas. También era el único centro comercial en Arizona en ese momento que tenía pisos alfombrados en su entrada principal.
Década de 1980 a 1990: declive
En 1979, Tri-City Mall comenzó a enfrentarse a la competencia cuando Fiesta Mall abrió más cerca de Superstition Freeway (ahora parte de la US 60 ). Durante la temporada navideña de 1979, muchos comerciantes de centros comerciales como B. Dalton habían informado disminuciones en las ventas. A pesar de esto, el centro comercial solo tenía una vacante en ese momento y ningún inquilino había anunciado planes en ese momento para mudarse a Fiesta Mall. Sin embargo, en 1984, Diamond's decidió consolidar sus operaciones en la tienda de Fiesta Mall, habiendo reducido las operaciones a solo el primer nivel dos años antes. En respuesta, el desarrollador local Grossman Companies compró la propiedad de Malouf a fines de 1984 y anunció un plan de renovación de $ 2.5 millones. Las renovaciones se terminaron en mayo de 1985. Entre las adiciones estaban el reemplazo del piso con baldosas, la adición de postes de luz de hierro forjado y bancos de parque, y una nueva fuente. Después de esta renovación, solo el antiguo Diamond's y otro espacio en el centro comercial quedaron vacantes. Para 1987, partes del antiguo edificio de Diamond habían sido ocupadas por la tienda de ropa local Winston's, así como por una oficina de salud de Cigna , junto con un patio de comidas y un cine con cuatro pantallas. Los Bashas también cerraron y fueron reemplazados por una tienda de artesanías Ben Franklin en 1989.
La Institución Cooperativa Mercantil de Zion ( ZCMI ), una cadena de grandes almacenes con sede en Salt Lake City, Utah fundada por Brigham Young , decidió abrir en el antiguo espacio de Winston en 1990. La tienda Tri-City Mall no solo fue la primera de la cadena en Arizona, pero también entre los primeros en un concepto conocido como ZCMI II, que había debutado dos años antes en Utah. Este concepto presentaba una huella más pequeña que una tienda ZCMI tradicional, que vendía únicamente ropa y zapatos de marca para hombres y mujeres, mientras que carece de otros departamentos que normalmente se encuentran en las tiendas de la cadena, como ropa para niños, ropa de cama, artículos para el hogar y cosméticos. ZCMI II abrió sus puertas en febrero de 1990. Una nueva adición al centro comercial se produjo en 1991 cuando Bealls, con sede en Florida, abrió su primera ubicación en Arizona allí. A pesar de estas adiciones, la tenencia del centro comercial continuó disminuyendo a lo largo de la década de 1990; un artículo de 1993 señaló que Fiesta había "diezmado" Tri-City Mall. En 1992, ZCMI había convertido la tienda Tri-City Mall del formato ZCMI II en una tienda outlet .
En 1996, otro desarrollador con sede en Phoenix llamado Rubin Cos. Compró el centro comercial a Grossman y anunció nuevos planes de renovación. Los representantes de Rubin señalaron que Tri-City Mall había continuado disminuyendo en tenencia luego de la apertura de Superstition Springs Center en 1990, y probablemente continuaría perdiendo negocios después de la apertura de Arizona Mills en 1997; Otro factor en el declive del centro comercial fue su distancia de una autopista importante o dirección de crecimiento residencial. A pesar de reducir los costos de alquiler, Rubin Cos. No pudo conseguir nuevos inquilinos para el centro comercial por estas razones. JCPenney cerró su tienda en el centro comercial en 1998; la tienda era rentable, pero la cadena no quería firmar un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo y había estado buscando activamente trasladar su tienda a una expansión propuesta de Fiesta Mall. En el momento del cierre de JCPenney, solo quedaban seis inquilinos: Bealls, Walgreens, Radio Shack , GNC , la cafetería de Furr y una tienda de ropa llamada Western Village. JCPenney había estancado las propuestas de remodelación realizadas por Rubin Cos .; después de su partida, Rubin anunció que toda la estructura sería demolida, excepto el edificio JCPenney, a favor de un nuevo centro comercial llamado Tri-City Pavilions.
Finales de la década de 1990 hasta la actualidad: remodelación en pabellones de tres ciudades
La reconstrucción del centro comercial en Tri-City Pavilions se produjo en 1999, con un supermercado Safeway confirmado ese año como una nueva tienda ancla. La demolición del antiguo centro presentó un momento desgarrador cuando el pie de un hombre quedó atrapado en una cargadora Bobcat al revés. Tri-City Pavilions reabrió oficialmente sus puertas en 2000 y se vendió a JG Management en 2006. La última tienda en pie de Tri-City Mall, el antiguo edificio JCPenney, fue demolido en abril de 2006 para dar paso al Sycamore / Main Street Valley Metro Estación de tránsito ferroviario , que era el término oriental original de la línea ferroviaria; la estación cuenta con un parqueo y estacionamiento al norte de Main Street y al este del nuevo centro comercial para que los pasajeros del tren ligero estacionen sus autos.