Middleton Tract, California - Middleton Tract, California
Middleton Tract es una comunidad rural en las secoyas costeras del condado de San Mateo , California . Los informes de prensa no atribuidos dicen que el nombre Middleton Tract puede haberse aplicado a esta área ya en 1925. En la actualidad, el nombre es oficial a nivel del gobierno del condado . Aparece en los mapas del tasador del condado, incluido el condado de San Mateo , mapa de índice maestro, revisión 2, junio de 1985 , (Redwood City, California: tasador del condado de San Mateo), páginas 40–41.
La comunidad está ubicada al este de Portola Park Road y al sur de SR35 o Skyline Boulevard cerca de Portola State Park y la ciudad de La Honda . El conjunto de coordenadas 37 ° 15'52 "N 122 ° 12'21" W / 37.26444 ° N 122.20583 ° W (NAD27) está dentro del área de la comunidad. La comunidad está dentro del código de área 650 .
La comunidad está al este de Portola Park Road generalmente entre Middleton Tract Road y Slate Creek Road. Si bien la versión de 1997 del cuadrilátero de Mindego Hill de 7.5 minutos no muestra Middleton Tract Road, diverge hacia el este de Portola Park Road en una ubicación llamada Crockers Curve (ID de característica USGS 221842, coordenadas NAD27) 37 ° 16′13 ″ N 122 ° 12 '37 "W / 37.27028 ° N 122.21028 ° W . Hay aproximadamente dos docenas de buzones de correo en el lado oeste de Portola Park Road en esta ubicación. La intersección de Slate Creek Road y Portola Park Road se encuentra aproximadamente en la latitud y longitud 37 ° 15'57 "N 122 ° 12'35" W / 37.26583 ° N 122.20972 ° W (NAD27). Esto está justo afuera de la estación de entrada al Parque Estatal Portola.
Oil Creek Oil Field está al este del área.
Una característica geográfica, la Estación 54 del Departamento de Bomberos del Condado de San Mateo, también conocida como Middleton Tract según el sitio web del Condado de San Mateo, respalda este nombre como oficial. Algunas de las carreteras y la estación de bomberos se muestran en mapas comerciales, como Thomas Brothers Guides, pero el nombre Middleton Tract no está identificado. La Sociedad Histórica de South Skyline también cita este nombre al describir el área.
El código postal es 94020 y la comunidad está dentro del código de área 650 .
Historia
Middleton Tract fue comprado por William Middleton en algún momento antes de 1923. Middleton recibió el título de la gran extensión de tierra (aproximadamente 640 acres (2,6 km 2 ) o una "sección") mediante varias escrituras. El tramo se describe legalmente como: el cuarto noreste de la sección 5; la mitad este del cuarto sureste de la sección 5; la mitad oeste de la sección 4; todo en el municipio 8 sur, rango 3 oeste, MDB y M.
A fines de la década de 1880, se registraron partes de la tierra ahora conocida como "Middleton Trac" y se procesaron los registros en el sitio "Old Page Mill", que ahora se encuentra dentro del Parque Estatal Portola. Sin embargo, gran parte de la tala fue superficial y muchos rodales de secuoyas maduras permanecieron dentro de la sección del cuarto, incluidos algunos árboles muy grandes en el drenaje de Peters Creek y en varias áreas de cañones empinados. Algunos de estos árboles viejos superan los 40 pies (12 m) de diámetro en la base. Los árboles de segundo crecimiento pronto brotaron de los tocones talados y hoy se erigen como árboles muy grandes, muchos de ellos con un diámetro superior a diez pies en la base.
El Middleton Tract se subdividió de acuerdo con un plan creado por Middleton y se vendieron parcelas para residencias de verano. Incluido en el plan de desarrollo de Middleton estaba la prohibición de la tala y la caza.
A finales de la década de 1920 y principios de la de 1950, luminarias de la Universidad de Stanford compraron varias parcelas y se construyeron "cabañas" de verano. Entre los propietarios de viviendas en Middleton Tract se encontraba Frederick Terman. Terman fundó la estrategia académica de "torres de excelencia" que llevó a Stanford a un papel de liderazgo en ingeniería y electrónica. J. Wallace Sterling, presidente de la Universidad de Stanford de 1949 a 1968 construyó una cabaña de troncos rústica dentro de Middleton Tract, así como varios profesores universitarios. Los descendientes del presidente Herbert Hoover también construyeron varias cabañas de verano dentro del tramo. Durante la década de 1970, muchas de estas casas de verano se convirtieron en residencias de tiempo completo y continúan como residencias de tiempo completo hasta el día de hoy. William Middleton murió en 1962.
Si bien los 640 acres (2,6 km 2 ) se subdividieron de acuerdo con el plan de Middleton en 80 parcelas, muchas de las parcelas, en particular las del sur y las de pendientes pronunciadas, permanecieron sin desarrollar.
Muchas de las parcelas sin desarrollar fueron adquiridas por Holmes Lumber Company en el condado de Santa Cruz. Se compraron aproximadamente 150 acres (0,61 km 2 ) y en 1986 Holmes Lumber solicitó y recibió un "Permiso de aprovechamiento de madera" de la Junta de Silvicultura del Estado de California que permite actividades comerciales de tala en la propiedad.
Muchos residentes de Middleton Tract, temiendo la devastación de la tala dentro de su pacífica comunidad rural, formaron la Greater Middleton Association (GMA) y procedieron a presentar una demanda para hacer cumplir los Convenios, Condiciones y Restricciones (CC & R) de Middleton reflejados en las escrituras de las parcelas. . Residentes de Middleton Tract Laura: A. Bryan, Timothy G. Geiser y Malcolm McGilvray, Jr., fueron responsables de formar la GMA
Después de un largo juicio en el Tribunal Superior del condado de San Mateo, el juez presidente Frank Piombo falló a favor de la GMA y aplicó las CC & R's. A Holmes Lumber se le prohibió permanentemente la actividad maderera dentro del Middleton Tract.
Holmes Lumber Company apeló la decisión del tribunal inferior, pero el Tribunal de Apelaciones confirmó la decisión del tribunal inferior al igual que la Corte Suprema del Estado de California. Se mantuvo la prohibición de la tala comercial, bajo el concepto legal de "servidumbre equitativa" exigible. Una "servidumbre equitativa" es un término utilizado en la ley de bienes raíces para describir un interés no posesorio en la tierra que opera de manera muy similar a un pacto que se ejecuta con la tierra.
El caso se puede encontrar en "Greater Middleton Assn. V. Holmes Lumber Co. (1990) 222 Cal.App.3d 980, 271 Cal.Rptr. 917" y fue una de las primeras decisiones legales sobre "servidumbres equitativas" en el últimos 70 años. Este caso se encuentra con frecuencia en las decisiones de los tribunales de California y también en otros estados. Gran parte de la historia de Middleton Tract se puede encontrar en las presentaciones judiciales de ambos litigantes.
Otros personajes notables que poseían cabañas en Middleton Tract incluyen al famoso arquitecto de Palo Alto Birge Clark, el fundador de Round Table Pizza William R. Larson , el profesor de educación de la Universidad de Stanford Avlarez y uno de los fundadores de Mozilla Foundation / Mozilla Corporation , Asa Dotzler.
enlaces externos
Greater Middleton Assn. contra Holmes Lumber Co. (1990) 222 Cal.App.3d 980, 271 Cal.Rptr. 917 [1]