Hope Now Alliance - Hope Now Alliance
El Now Alliance Esperanza es un esfuerzo cooperativo entre los EE.UU. gobierno, asesores, inversores y prestamistas a los propietarios de viviendas de ayuda que pueden no ser capaces de pagar sus hipotecas. Creada en 2007 en respuesta a la crisis de las hipotecas de alto riesgo , la alianza afirma haber ayudado a más de 1 millón de propietarios a evitar la ejecución hipotecaria hasta enero de 2008. Los críticos de la alianza sostienen que la asistencia brindada no llega lo suficientemente lejos y que no se está ayudando a suficientes propietarios. .
Creación
El 31 de agosto de 2007, el presidente George W. Bush pidió al secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Alphonso Jackson, y al secretario del Tesoro, Henry Paulson, que trabajaran con prestamistas hipotecarios, asesores de ejecuciones hipotecarias, la Administración Federal de Vivienda , Fannie Mae y Freddie Mac para lanzar una nueva "iniciativa para evitar ejecuciones hipotecarias ". Estas discusiones llevaron a la creación de la alianza Hope Now, que fue anunciada por el secretario Paulson el 10 de octubre de 2007.
En sus inicios, la Alianza estaba compuesta por prestamistas que representaban el 60% de todas las hipotecas pendientes en los Estados Unidos, servicios de asesoramiento, organizaciones comerciales y un grupo que representaba a inversores en valores respaldados por hipotecas . Organizaciones adicionales se unieron durante los meses siguientes.
Estrategia
El grupo promueve un número telefónico nacional gratuito las 24 horas (conocido como la línea directa HOPE para propietarios de viviendas), a través del cual la Homeownership Preservation Foundation (miembro) ofrece asesoramiento gratuito a los propietarios preocupados por la ejecución hipotecaria. También alienta a los propietarios de viviendas en dificultades a ponerse en contacto directamente con su prestamista y proporciona en su sitio web una lista de contactos para las organizaciones miembros.
A partir de octubre de 2007, los prestamistas hipotecarios y las compañías de servicios dentro del grupo se comunicaron con los propietarios de viviendas con cuentas vencidas por correo, brindándoles información sobre el grupo y la asistencia disponible. Se enviaron más de 200.000 cartas en el primer lote, y se enviaron correos adicionales en noviembre, enero y febrero de 2008. En total, se han enviado un millón de cartas.
Opciones de alivio
Hope Now describe la asistencia que brinda a los propietarios de viviendas como arreglos de préstamos, una forma de mitigación de pérdidas . Estos entrenamientos pueden resultar en el establecimiento de un plan de pago modificado con el propietario de la vivienda para actualizarlos, o una modificación del préstamo donde los términos de la hipoteca se modifican para que el préstamo sea útil para el propietario de la vivienda.
Resultados
Desde que se mencionó por primera vez en diciembre de 2007, la línea directa HOPE para propietarios de viviendas recibió más de 140,000 llamadas en 2007 (incluidas más de 45,000 en los primeros tres días) y un promedio de 3,200 llamadas por día en enero de 2008
Hay afirmaciones de que el grupo no ha sido eficaz para abordar el creciente problema de las ejecuciones hipotecarias en los Estados Unidos, con cifras recientes que indican que la tasa de ejecuciones hipotecarias aumentó más rápido de lo que ayudó el aumento de propietarios de viviendas. También se ha observado que la mayor parte de la ayuda proporcionada por el grupo ha sido para establecer planes de pago, en lugar de modificar los términos de la hipoteca. Las preocupaciones sobre las limitaciones de los datos recopilados por grupos como Hope Now llevaron a la Oficina del Contralor de la Moneda a emprender su propia investigación sobre las ejecuciones hipotecarias.
Afiliación
Una lista actual de miembros de Hope Now está disponible aquí