El Cuadrado - The Squaire
The Squaire es un edificio de oficinas en Frankfurt , Alemania . Fue construido entre 2006 y 2011 sobre una estación de tren existente (estación de larga distancia del aeropuerto de Frankfurt ) cerca del aeropuerto de Frankfurt . El edificio tiene 660 m de largo, 65 m de ancho, 45 m de alto y tiene nueve pisos. Con una superficie total de 140.000 m 2 (1.506.900 pies cuadrados), es el edificio de oficinas más grande de Alemania. Sus dimensiones y diseño lo convierten en un raspador . El Squaire está conectado directamente con la Terminal 1 del aeropuerto de Frankfurt a través de un corredor de conexión para peatones.
Nombre
El término Squaire es una combinación de las palabras cuadrado y aire . El nombre se anunció en junio de 2010. El nombre original del proyecto era Airrail Center Frankfurt . El término Airrail es un compuesto de las palabras aire y ferrocarril .
Ubicación y conexiones
The Squaire se encuentra entre dos autopistas, la Bundesautobahn 3 y la Bundesstraße 43, cerca de uno de los intercambiadores Autobahn más utilizados en Europa, el Frankfurter Kreuz . El edificio proporciona acceso directo a la estación de tren de abajo con 210 conexiones diarias de trenes de larga distancia, de las cuales 185 son trenes ICE . Un puente de conexión proporciona acceso a las terminales del aeropuerto, así como a la estación regional del aeropuerto de Frankfurt .
Historia
Cuando Deutsche Bahn anunció planes para construir un enlace ferroviario rápido entre Colonia y Frankfurt ( línea ferroviaria de alta velocidad Colonia-Frankfurt ), planeó una segunda estación de tren en el aeropuerto de Frankfurt porque estaba claro que la estación de tren existente no podría manejar el tráfico previsto. Los trabajos de construcción de una nueva estación de tren cerca del recinto del aeropuerto se iniciaron en 1995 y se terminaron en 1999. Con una cúpula de cristal en la parte superior, se diseñó para permitir la construcción posterior de un edificio de oficinas.
El trabajo de construcción preparatorio en el edificio de oficinas comenzó en noviembre de 2006 basado en un diseño de la firma de arquitectura con sede en Frankfurt JSK . El principal inversor del proyecto es IVG Immobilien AG en Bonn.
Debido a la falta de inquilinos potenciales, los planes se retrasaron varios años hasta 2006, cuando la construcción del edificio, entonces llamado Airrail Center Frankfurt , comenzó con un día de apertura anunciado en 2010. La primera piedra se colocó el 1 de marzo de 2007. Costos de construcción previstos fueron 660 millones de euros . Los problemas con la empresa constructora y el uso de acero de construcción de mala calidad importado de China, que tuvo que ser reemplazado, elevó los costos a mil millones de euros. En junio de 2010, el nombre se cambió a The Squaire . La mudanza de los inquilinos principales se llevó a cabo por secciones, desde abril de 2011 hasta diciembre de 2011.
Inquilinos
La firma de contabilidad KPMG , dos hoteles Hilton y Lufthansa ocupan espacio en The Squaire. KPMG ha alquilado 40.000 metros cuadrados de espacio de oficinas con 2.150 empleados. En la parte este se encuentran dos hoteles Hilton : Hilton Garden Inn Frankfurt Airport con 334 habitaciones y Hilton Frankfurt Airport con 249 habitaciones en un área total de 34.500 m 2 . Lufthansa ha alquilado 18.500 m 2 y 1.000 de sus empleados se mudaron en la primavera de 2012. Se proporciona un área de 3.600 metros cuadrados para un centro médico. Se proporcionan 5.900 metros cuadrados para restaurantes y tiendas.
Referencias
enlaces externos
Coordenadas : 50.05293 ° N 8.569851 ° E 50 ° 03′11 ″ N 8 ° 34′11 ″ E /