Lodge con techo de paja - Thatched House Lodge
Coordenadas : 51 ° 25′39 ″ N 0 ° 17′7 ″ W / 51.42750 ° N 0.28528 ° W
| Lodge con techo de paja | |
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 Lodge con techo de paja
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| Localización | Richmond Park TW10 5HP, distrito londinense de Richmond upon Thames , Inglaterra, Reino Unido |
| Construido | 1673; ampliada 1727 y 1771 |
| Arquitecto | Sir John Soane en 1771 |
| Órgano rector | Crown Estate |
Edificio catalogado - Grado II | |
| Nombre oficial | Lodge con techo de paja |
| Designado | 6 de octubre de 1983 |
| Numero de referencia. | 1242619 |
Thatched House Lodge es un edificio catalogado de grado II , que data del siglo XVII, en Richmond Park en el distrito londinense de Richmond upon Thames en Londres , Inglaterra. Fue el hogar del primer ministro británico Sir Robert Walpole y, desde 1963, ha sido una residencia real , siendo alquilada de Crown Estate por la princesa Alexandra, la Honorable Lady Ogilvy (nacida como Princesa Alexandra de Kent), y, hasta su muerte en 2004, su esposo, Sir Angus Ogilvy .
La casa principal tiene seis salas de recepción y seis dormitorios, y se encuentra en cuatro acres (1,6 hectáreas) de terreno. La propiedad incluye jardines, una casa de verano con techo de paja de dos habitaciones del siglo XVIII que dio nombre a la casa principal, una cabaña de jardinero, establos y otros edificios.
Historia
La residencia fue construida originalmente como dos casas en 1673 para dos encargados de Richmond Park , como Aldridge Lodge . Fue ampliado, posiblemente por William Kent , en 1727 como hogar de Sir Robert Walpole . Las dos casas se unieron en 1771 por Sir John Soane y se rebautizaron como Thatched House Lodge. También se le conocía como Burkitt's Lodge .
La casa fue utilizada como una residencia de gracia y favor por varios miembros de la Casa Real, incluido el general Sir Edward Bowater y el general Lynedoch Gardiner , respectivamente escuderos de Alberto, el Príncipe Consorte y la Reina Victoria . Sir Frederick Tréveris se retiró a la casa después de haber operado con éxito en el rey Eduardo VII 's apéndice en 1902. Edward VII otorgó el uso de la casa de Sir Edmund Monson en su retiro de Su Majestad servicio diplomático en 1905. tejado de paja House Lodge dejó de ser una Gracia y favorece la propiedad en 1927.
Thatched House Lodge fue el hogar del Wing Commander Sir Louis Greig (escudero del rey Jorge VI cuando era duque de York ), quien fue el guardabosques adjunto de Richmond Park desde 1932. Luego fue adquirido por el quinto duque de Sutherland . El general estadounidense Dwight D. Eisenhower recibió una suite allí durante la Segunda Guerra Mundial .
Detalles de arrendamiento
La casa fue adquirida en el mercado libre por Angus Ogilvy mediante la compra en 1963 de un subarrendamiento de la propiedad a Clare, duquesa de Sutherland ; posteriormente compró el arrendamiento. El precio de venta del subarrendamiento era de £ 150.000, una cantidad considerable en ese momento. La propiedad se mantuvo en un contrato de arrendamiento de Crown Estate . En 1994, Crown Estate concedió a Ogilvy una prórroga del contrato de arrendamiento, que duraría 150 años a partir de 1994. En virtud del contrato de arrendamiento de 1994, se pagaba una prima de 670.000 libras esterlinas a Crown Estate, junto con un alquiler anual de 1.000 libras esterlinas por la primera 25 años, aumentando en etapas definidas cada 25 años a £ 6,000 por año durante los últimos 25 años. El contrato de arrendamiento requería que el arrendatario pusiera la propiedad "en buenas y sustanciales reparaciones" y la mantuviera como tal, para preservar el carácter de la propiedad. Según el informe de la Oficina Nacional de Auditoría sobre Thatched House Lodge, "se han gastado sumas considerables durante los últimos 40 años de ocupación".
Los acuerdos de arrendamiento reflejan el hecho de que la propiedad fue adquirida por Ogilvy sobre una base puramente comercial, habiendo adquirido el subarrendamiento de la propiedad por valor de mercado en el mercado abierto. La naturaleza comercial del arrendamiento se demuestra por la prima muy considerable de £ 670.000 pagada en la prórroga del arrendamiento en 1994, con todo el mantenimiento a cargo del arrendatario y sin cargos resultantes para Crown Estate. El asesoramiento independiente de una importante empresa de topógrafos autorizados por Crown Estate sobre la ampliación del contrato de arrendamiento de 1994 utilizó los métodos de valoración aplicables a los derechos legales de un arrendatario sobre la renovación de un contrato de arrendamiento. Como la propiedad fue adquirida en una transacción de mercado abierto, el arrendamiento de la propiedad puede venderse excepto en los últimos cinco años del arrendamiento. Por lo tanto, aunque Thatched House Lodge es una residencia real en virtud de estar habitada por la princesa Alexandra, de hecho es propiedad privada, cuyo subarrendamiento fue adquirido en el mercado abierto y el arrendamiento fue comprado por Ogilvy. Como resultado, la propiedad puede ser vendida por la princesa o sus herederos, sujeto al contrato de arrendamiento a largo plazo subyacente de Crown Estate. La propiedad está en un área "exenta" (Richmond Park) donde las ventas de dominio absoluto no están disponibles.
Los acuerdos de arrendamiento relacionados con Thatched House Lodge difieren de los acuerdos relacionados con otras residencias reales alquiladas a Crown Estate, Royal Lodge y Bagshot Park , alquiladas por el Duque de York y el Conde de Wessex respectivamente. En particular, Crown Estate nunca hizo una contribución a la reestructuración de Thatched House Lodge, como lo hizo en el caso de Royal Lodge y Bagshot Park, mostrando las consideraciones no comerciales que influyeron en esos arrendamientos a diferencia de Thatched House Lodge.
Ver también
Referencias
Otras lecturas
- Pasmore, Stephen (1996). "Casa de campo con techo de paja, Richmond Park, en 1918". Historia de Richmond: Revista de la Sociedad de Historia Local de Richmond . 17 : 29-30. ISSN 0263-0958 .