Finca Shaftesbury Park - Shaftesbury Park Estate

El cruce de Eland Road y Sabine Road, en la finca

Shaftesbury Park Estate , comúnmente conocida como The Shaftesbury Estate , es una urbanización en Battersea, en el sur de Londres , Inglaterra . Se encuentra al norte de Lavender Hill y Clapham Common y al este de la estación de tren de Clapham Junction .

La finca ocupa un área plana de tierra en el borde de la llanura aluvial del río Támesis, justo al norte de la pendiente que se eleva hacia Clapham Common. Históricamente, el área fue ocupada por Battersea Fields, la tierra común mal drenada que cubre el área hasta el río. El río Heathwall corría a lo largo del pie de la pendiente y desembocaba en el río Effra y Falcon Brook, convirtiendo a Battersea en una isla; la actual Heathwall Street marca la línea de este curso de agua. Un arroyo cruzaba el área en la línea de la actual Grayshott Road.

Historia

En la Edad Media, la zona se conocía como Pig Hill debido a la gran cantidad de porquerías en la zona. El Domesday Book dice que la fabricación de ladrillos se llevó a cabo en algunos campos en Pig Hill. La cría de ganado también floreció en cierta medida en la zona. Pig Hill formaba parte de Latchmoor Common, un área de tierra común perteneciente a la parroquia por el bien común.

Bajo el poder de la Ley de Encierro que data de Guillermo IV, el supervisor de cualquier parroquia tenía el poder de encerrar terrenos baldíos o comunes, de menos de 50 acres (200,000 m 2 ), que se encuentran dentro o cerca de la parroquia. Según la ley, la parroquia tenía que cultivar y mejorar esos terrenos baldíos para el uso y beneficio de la parroquia, y también tenía el poder de permitir que tales terrenos cercados en parroquias a los habitantes de la parroquia fueran cultivados por su propia cuenta. Aprovechando esta ley, los celadores y supervisores de Battersea encerraron cerca de 16 acres (65.000 m 2 ) de Latchmoor Common y lo entregaron en parcelas a bajo precio a los residentes de la parroquia para el cultivo de hortalizas.

A principios del siglo XVII, las parcelas florecían y Battersea se había hecho famosa por su horticultura . Los jardineros eran conocidos por sus productos de calidad, que alcanzaban altos precios en los mercados de Londres y fueron los primeros productores en cultivar e introducir espárragos. Un jardinero tenía 40 acres (160,000 m 2 ) de espárragos bajo cultivo, y en un momento hubo trescientos acres de huertas dentro de una milla de la iglesia de Santa María, Battersea . Los jardines probablemente fueron mejorados por los hugonotes que se establecieron en Wandsworth en 1639.

Cuando Pig Hill se convirtió en Latchmere Road, esta tierra se conocía como las asignaciones de Latchmere. Las parcelas se vendieron más tarde a Samuel Poupart (el cruce ferroviario hacia el norte todavía se conoce como cruce de Poupart ) y se conoció como Market Garden de Poupart.

Alojamiento

Un ejemplo de las puertas característicamente "emparejadas" de las terrazas victorianas

En la década de 1870, se convirtió en residencial cuando Artizans, Laborers and General Dwelling Company , una cooperativa de viviendas fundada en 1867 por William Austin, construyó varios miles de pequeñas casas en él.

La empresa se dedicó a proporcionar un alojamiento digno para las clases trabajadoras en un momento en el que el hacinamiento y las condiciones de vida miserables eran moneda corriente entre los pobres. Se recaudó dinero para emprender pequeños desarrollos en venta, cuyas ganancias luego se invirtieron en propiedades más grandes, como Shaftesbury Park, para alquilar.

El terreno para la finca Battersea se compró en 1872; otras tres propiedades se desarrollaron en otros lugares. El concepto original era combinar nuevas viviendas de varias clases con instalaciones sociales como salas de reuniones, aulas escolares, lavadero y baños, y proporcionar un espacio abierto integral (3 acres de los 40 acres (160.000 m 2 ) comprados). Ciertamente, una instalación que no debía proporcionarse en la finca era una taberna, que fue un intento de los reformadores detrás del plan para evitar los problemas sociales del alcohol barato.

Al mismo tiempo que la concepción de la finca, el reformador social y compañero Anthony Ashley-Cooper, séptimo conde de Shaftesbury , impulsaba la legislación en el parlamento para mejorar las condiciones de vida y de empleo de los trabajadores y patrocinaba esfuerzos filantrópicos para proporcionar educación a sus hijos. . Bajo la tutela de Shaftesbury, se establecieron las nuevas Escuelas Ragged, que ofrecían educación gratuita en 1844. El 3 de agosto de 1872, Shaftesbury colocó la primera piedra de los edificios de la finca, dándole así un nombre.

El diseño de la propiedad y los diseños de las casas fueron realizados por el arquitecto y agrimensor de la empresa, Robert Austin, que anteriormente era carpintero de la empresa. Sin embargo, las dificultades financieras, provocadas por una mala contabilidad, provocaron la sustitución de los directores de la empresa y un cambio de enfoque durante la construcción de la finca. Se aumentaron los alquileres y los precios de arrendamiento, excluyendo a muchos trabajadores con salarios más bajos que originalmente estaban destinados a beneficiarse, y el área planificada de espacio abierto se construyó sobre Brassey Square en el centro de la finca.

Edificios y paisaje urbano

La finca fue construida entre 1873 y 1877 y comprende unas 1.200 casas de dos plantas con jardines dispuestos en amplias calles arboladas. Las casas de la finca son de cuatro tipos o clases básicas que se distinguen por el número de habitaciones (solo la clase más alta originalmente tenía baños). Las elevaciones de las calles varían ligeramente para evitar la monotonía, creando fachadas de calles generalmente atractivas.

Son consistentemente de ladrillo común con revestimientos de ladrillo rojo y techos de pizarra inclinados, lo que le da a la finca un sentido de identidad y distinción. El diseño de la cuadrícula, con calles de diferentes longitudes pero siempre rectas (excepto Eversleigh Road, que está alineada con el terraplén del ferrocarril), permite un fácil movimiento por toda la propiedad. Hay una sensación de formalidad en el paisaje urbano que surge del diseño de la cuadrícula y la repetición en las fachadas del edificio.

El Peabody Confianza posee la mayor parte de la finca, pero muchas casas son de propiedad privada ya, y el número sigue aumentando a medida que el Fideicomiso libera gradualmente más unidades a la venta.

Referencias

Coordenadas : 51 ° 28'08 "N 0 ° 09'18" W  /  51.469 ° N 0.155 ° W / 51,469; -0,155