Quality Hill, Kansas City - Quality Hill, Kansas City

Quality Hill
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Ver la avenida Pennsylvania desde la década de 1910
Ubicación Kansas City, MO
Arquitecto Louis S. Curtiss
Estilo arquitectónico reina Ana
NRHP referencia  No. 78001657
Agregado a NRHP 7 de julio de 1978

Quality Hill es un barrio histórico cerca del centro de Kansas City , Missouri , EE . UU. , En un acantilado de 200 pies de altura que domina la confluencia de los ríos Kansas y Missouri en West Bottoms .

Está en el lado oeste del centro de la ciudad, delimitado por Broadway al este, I-35 al oeste, 7th Street al norte y 14th Street al sur. La frontera de Kansas está a media milla de distancia a través de West Bottoms. Desde 1978, Quality Hill ha sido incluido como distrito histórico en el Registro Nacional de Lugares Históricos . Hoy en día, incluye residencias, grandes empresas (incluida la sede de Kansas City Southern Industries y DST Systems y una gran sucursal de State Street Corporation ), establecimientos minoristas, lugares de entretenimiento, dos catedrales y clubes privados.

Historia

Situada dentro de catorce cuadras del río Missouri , Quality Hill es la zona residencial establecida más antigua del área metropolitana de Kansas City que permanece habitada continuamente.

Orígenes franceses

La Sociedad Chouteau, una sociedad dedicada a resaltar los orígenes franceses de Kansas City, erigió un letrero en la esquina noroeste de las calles 11 y Washington, en francés e inglés , que indica que la esquina era el sitio de una iglesia misionera francesa de principios del siglo XVIII , la estructura más antigua conocida construida por europeos en la región. Esto habría sido durante la era de los cazadores de pieles franceses que viajaban por los ríos de la región. La primera iglesia registrada en el sitio fue construida en 1822 a instancias de François Chouteau , a quien se le atribuye el mérito de ser el fundador y primer colono permanente euroamericano de Kansas City.

Hoy, la Catedral de la Inmaculada Concepción , sede de la Diócesis Católica Romana de Kansas City-St. Joseph , se encuentra en el sitio de la iglesia de Chouteau. Conocida por su cúpula cubierta de oro , la catedral es el edificio más antiguo de Quality Hill. A dos cuadras de Washington Street se encuentra la Catedral Grace y Holy Trinity , que fue construida a partir de la década de 1860 y sirve como sede de la Diócesis Episcopal de West Missouri . Varios edificios en Quality Hill datan de antes de la Guerra Civil .

Expedición de Lewis y Clark

El 15 de septiembre de 1806, la expedición de Lewis y Clark se detuvo en lo que ahora se conoce como Quality Hill, a su regreso del Océano Pacífico . Meriwether Lewis señaló en su diario que el sitio ofrecía una "situación de mando para un fuerte". Hoy, el sitio está conmemorado por una gran escultura de bronce que incluye una figura del esclavo York, el único monumento en Missouri que incluye un esclavo. Los letreros informativos y un mirador están en el extremo norte de Case Park, ubicado en 8th Street y Jefferson Street. La escultura fue realizada por Eugene Daub .

El apogeo de Quality Hill

Entre su inicio formal como vecindario por Kersey Coates en 1857 y poco tiempo después del final de la Primera Guerra Mundial , Quality Hill fue el vecindario más moderno y caro de Kansas City. Muchos de los líderes del poder y la industria de la ciudad vivían en lo alto de los acantilados de piedra caliza de Quality Hill en grandes casas con vistas a los West Bottoms, que contenían el corazón industrial de la ciudad, el centro ferroviario y los famosos corrales de ganado . Desde Quality Hill tenían fácil acceso a sus negocios y a los puertos comerciales.

El Progress Club, un club de caballeros judíos , fue fundado en 1881 en Quality Hill, donde permaneció hasta 1928; hoy, el edificio alberga la YMCA local

Una figura que influyó mucho en el ascenso de Quality Hill fue Tom Pendergast , un notorio jefe político en la ciudad. A principios del siglo XX, su hermano, Jim Pendergast , propietario de un bar en West Bottoms, inició una maquinaria política del Partido Demócrata que pronto logró un poder casi total sobre la política en la región. Su principal rival fue Joe Shannon . La facción de Shannon fue apodada "los conejos" debido a su conexión con las viejas formas de hacer las cosas en las tierras bajas a lo largo de los ríos (uno de los primeros apodos de Kansas City fue "Rabbitville"), mientras que la facción de Pendergast fue apodada "las cabras" porque de su deseo de salir de los Bottoms. Tom Pendergast sucedió a su hermano como jefe de la máquina.

En 1941, Pendergast se organizó para el presidente Franklin D. Roosevelt 's Works Progress Administration para construir un gran parque de Calidad colina con vistas al centro de Aeropuerto de Kansas City , que también fue construido durante su reinado. Este parque se conoce hoy como Case Park, ocupando todo el borde de los acantilados de Quality Hill. Tom Pendergast encargó que se colocara una estatua de su hermano Jim en el parque, y sigue en pie. Hasta la finalización del Aeropuerto Internacional de Kansas City en 1972, Case Park era un lugar popular para ver los aviones despegar del Aeropuerto del Centro. Una consideración en la decisión de construir el nuevo aeropuerto fue la dificultad que encontraron los aviones al despegar del aeropuerto del Centro, ya que tuvieron que subir abruptamente para evitar los acantilados de 200 pies y los edificios de Quality Hill. El sendero para bicicletas Kansas City Riverfront, una ruta para bicicletas de 20 millas a lo largo del río Missouri alrededor del centro de Kansas City, también atraviesa el parque y a lo largo del acantilado.

The River Club, fundado en 1948 como un exclusivo club de caballeros en Quality Hill

En 1953, la Asociación Americana de Hereford colocó una estatua de fibra de vidrio de un toro en una torre de 90 pies en su sede en 715 Kirk Drive, presidida por el presidente Dwight D. Eisenhower . El toro fue apodado "Bob" por los lugareños, un nombre derivado del acrónimo creado por la frase "toro en construcción". O fue amado como un ícono o vilipendiado como kitsch que resta valor a la belleza de la ciudad. El escultor de la estatua fue Will Decker con Rochetti y Parzini de la ciudad de Nueva York , y fue fabricada en Colonial Plastic Corporation de Newark, Nueva Jersey .

Declive y reurbanización

Estatua de Jim Pendergast en Case Park con vistas a West Bottoms

A partir de la década de 1960, la población del centro de Kansas City comenzó un fuerte descenso. El centro de población de la ciudad se trasladó al sur, a los suburbios. Elite, que solía vivir en Quality Hill, se mudó gradualmente a áreas exclusivas más al sur, como Country Club Plaza y Sunset Hill . Como resultado, las casas se dividieron en varias familias, los niveles de ingresos de los residentes disminuyeron y Quality Hill gradualmente cayó en un estado de deterioro extremo.

A principios de la década de 1970, Arnold Garfinkel, un desarrollador inmobiliario, comenzó a adquirir y ensamblar propiedades y para 1976, controlaba varias parcelas grandes. Garfinkle creó un informe que promueve las posibilidades de inversión en Quality Hill. Imaginó una combinación de nuevo desarrollo y renovación histórica. Garfinkel no implementó su ambicioso plan, pero sirvió como catalizador para otros inversores, que comenzaron a renovar varios edificios tipo loft. Estos nuevos desarrollos alentaron a la LCRA de Kansas City, en 1983, a revisar el plan del distrito comercial central del centro de la ciudad para incluir la revitalización del área de Quality Hill. Ese mismo año, LCRA seleccionó a McCormack Baron Salazar , una empresa de desarrollo de St. Louis con una sólida experiencia en preservación histórica, para que actuara como desarrollador maestro para el esfuerzo. La Ciudad, en asociación con el vecindario y un consorcio de Hall Family Foundation , DST Systems, JE Dunn y otros, adquirió casi todo Quality Hill de Garfinkle y otros. McCormack Baron Salazar, como desarrollador, construyó muchas estructuras nuevas, tanto residenciales como comerciales, y renovó las antiguas.

En la década de 1990, la firma de arquitectura HNTB compró el edificio American Hereford para su sede mundial y retiró la estatua del toro del edificio. En 2002, HNTB y otras firmas acordaron que el toro cruzara la I-35 hasta Mulkey Square.

En 2004, Kansas City Southern Industries completó una nueva sede multimillonaria entre las dos catedrales y se diseñó según el estilo arquitectónico distintivo de Quality Hill. Alrededor de ese tiempo, State Street compró la propiedad Quality Hill de DST Systems y abrió una sucursal importante. El Heart of America United Way (la sucursal del área metropolitana de Kansas City de United Way) también mantiene su sede en el corazón de Quality Hill, en el antiguo Hotel Virginia y en una casa del siglo XIX a lo largo de la calle Pennsylvania. Anteriormente también estaba ubicada en una casa del siglo XIX en la esquina de Washington Street y 11th Street. En 2016, esa ubicación se convirtió en Quality Hill Academy, una escuela autónoma local para los grados K-3.

Hoy

Una entrada al vecindario Quality Hill de Kansas City

Desde finales del siglo XX, Quality Hill ha recuperado su atractivo como vecindario urbano de alto nivel. Según Tony Salazar, es ampliamente considerado como uno de los mejores éxitos en renovación urbana de Estados Unidos. El atractivo de Quality Hill para los residentes potenciales se basa tanto en su belleza histórica como en su fácil acceso a la vida cultural y comercial del centro de Kansas City. Su arquitectura, tanto histórica como nueva, refleja los orígenes de Kansas City. Es principalmente de estilo francés y federal del siglo XIX, similar al histórico barrio Soulard de St. Louis .

En febrero de 2008, McCormack Baron Salazar, propietario y administrador de su gran propiedad como un desarrollo llamado New Quality Hill, vendió 21 edificios (que constan de 382 unidades residenciales_ a CRES Management LLC, una empresa de desarrollo con sede en Kansas City. Sus planes eran para un restauración importante de todos los edificios y el paisaje del área. Muchas otras propiedades son de propiedad privada, incluidas residencias y negocios. Quality Hill contiene terrenos sin urbanizar, la mayoría de los cuales son propiedad de DST Systems y la Fundación Kauffman . Esta propiedad incluye varias propiedades grandes, que a menudo no se utilizan estacionamientos y muchos lotes de casas vacías.

La Fundación Kauffman ha continuado renovando los edificios históricos restantes para alquilar. Recientemente, algunos residentes expresaron su preocupación de que la parte de New Quality Hill del vecindario esté disminuyendo. McCormack Baron Salazar dijo inicialmente que estaba trabajando para abordar esas preocupaciones, pero en noviembre de 2006 decidió vender la mayor parte de su propiedad en Quality Hill.

A medida que la remodelación del centro de Kansas City crece y la población aumentó de 3.000 en 2002 a más de 16.000 en 2006, la población de Quality Hill sigue creciendo rápidamente (y el costo de vida allí sigue aumentando).

Quality Hill Playhouse presenta muchos espectáculos de Broadway y fuera de Broadway .

El River Club, uno de los dos clubes privados de la ciudad en el lado de Missouri de Kansas City (junto con el Kansas City Club en el cercano distrito de bibliotecas ), está en Quality Hill, en 8th Street entre Jefferson Street y Pennsylvania Avenue, cerca de Lewis y Sitio histórico de Clark.

Ver también

Referencias

enlaces externos

Coordenadas : 39.104913 ° N 94.592089 ° W 39 ° 06′18 ″ N 94 ° 35′32 ″ W  /   / 39.104913; -94.592089