Plattenbau - Plattenbau

Un típico Plattenbau bajo en Berlín.
Berlín- Marzahn , el Neubaugebiet más grande de Alemania del Este (1987)

Plattenbau (plural: Plattenbauten , alemán : Platte + Bau , literalmente 'panel / losa' + 'edificio / construcción') es un edificio construido con grandes losas de hormigón prefabricadas . La palabra es un compuesto de Platte (en este contexto: panel) y Bau (edificio). Estos edificios se encuentran a menudo en áreas de desarrollo de viviendas.

Aunque Plattenbauten a menudo se considera típico de Alemania Oriental , el método de construcción prefabricado se utilizó ampliamente en Alemania Occidental y en otros lugares, particularmente en viviendas públicas (ver bloque de pisos ). En inglés, el método de construcción también se denomina construcción de sistemas de paneles grandes , abreviado "LPS".

Historia

La prefabricación fue pionera en los Países Bajos después de la Primera Guerra Mundial , basada en métodos de construcción desarrollados en los Estados Unidos . El primer uso alemán de la construcción de plattenbau es lo que ahora se conoce como Splanemann-Siedlung en el distrito de Lichtenberg de Berlín , construido en 1926-1930. Estos edificios de apartamentos de dos y tres pisos se ensamblaron con losas de fundición local, inspiradas en el Betondorp holandés en Watergraafsmeer , un suburbio de Ámsterdam .

En Alemania del Este , las áreas de Plattenbau han sido designadas como Neubaugebiet ( "Nueva área de desarrollo" ). Prácticamente todos los edificios residenciales nuevos desde la década de 1960 se construyeron con este estilo, ya que era una forma rápida y relativamente económica de frenar la grave escasez de viviendas en el país, que había sido causada por los bombardeos durante la guerra y la gran afluencia de refugiados alemanes de más al este. Al mismo tiempo, muchos edificios de épocas anteriores tenían inconvenientes sustanciales, como el calor del carbón, la falta de agua corriente caliente o los baños compartidos por varias unidades. A medida que estos edificios se deterioraron, muchos de sus habitantes se mudaron a viviendas más nuevas de Plattenbau . Hoy en día, los 'Plattenbau' a menudo ya no son deseables, debido en parte a su rápido deterioro como resultado de sus métodos de construcción baratos y rápidos, mientras que el parque de viviendas más antiguo se ha sometido a una extensa renovación o ha sido reemplazado por unidades de vivienda más modernas.

Había varios diseños de plattenbau comunes. La serie más común fue la P2 , seguida por la WBS 70 , la WHH GT 18 y la Q3A . Los diseños eran flexibles y podían construirse como torres o hileras de apartamentos de varias alturas.

Plattenbau de Alemania Occidental en Munich -Neuperlach

Ha habido proyectos con "plattenbauten" de poca altura, como la ciudad de Bernau, al norte de Berlín. Esta ciudad tenía un centro histórico casi completo de edificios principalmente con marcos de madera dentro de sus murallas conservadas. La mayoría de ellos fueron demolidos después de 1975 y durante los años ochenta para ser reemplazados por edificios de 2 a 4 pisos construidos con losas de hormigón prefabricadas. Este "desarrollo" y "modernización" se considera hoy como desastroso, y una enorme pérdida cultural, con la ciudad reemplazada en gran parte por edificios de hormigón monótono de una mediocridad superior.

Para encajar con la iglesia medieval y la muralla casi completa, las casas usaban unidades de diseño bastante pequeñas y disminuían en altura cuanto más se alejaban de la Iglesia y más se acercaban a la muralla de la ciudad. Un proyecto similar fue el Nikolaiviertel alrededor de la histórica iglesia Nikolai en el casco antiguo de Berlín . En el caso del Nikolaiviertel, los edificios se hicieron para que parecieran más históricos.

Los apartamentos Plattenbau alguna vez se consideraron muy deseables en Alemania Oriental, en gran parte debido a la falta de cualquier otra alternativa viable. Las principales alternativas de la época eran el hacinamiento, el deterioro de las viviendas anteriores a la guerra, a menudo con daños de guerra todavía visibles, debido a políticas que optaron por no reparar las viviendas dañadas. Desde la reunificación, una combinación de población decreciente, renovación de edificios más antiguos y construcción de viviendas alternativas modernas ha dado lugar a altas tasas de desocupación, y algunas estimaciones sitúan el número de unidades desocupadas en alrededor de un millón. Muchos apartamentos de plattenbau se construyeron en asentamientos gigantes, a menudo en las afueras de las ciudades (como Marzahn y Hellersdorf en Berlín y Halle-Neustadt ), lo que los convierte en una ubicación inconveniente. Sus ubicaciones inconvenientes probablemente también fueron un factor en su rápido deterioro. Sin embargo, a pesar de los edificios céntricos de la Exposición Internacional de la Construcción de Berlín, el barrio hoy en día no se considera particularmente deseable y se caracteriza por calles desiertas y edificios de apartamentos aislados unos de otros en un jardín sin vida.

Si bien algunos apartamentos de Plattenbau se han renovado a un alto nivel, algunos se están derribando, aunque la falta de fondos significa que muchos han quedado abandonados, ya que sin una renovación extensa, la construcción barata y de baja calidad de los edificios originales significó que después de solo unos años, se habían deteriorado gravemente. Debido a la construcción modular, algunos se desmontan y se trasladan a una nueva ubicación.

Berlín Oriental tiene muchas Plattenbauten : recordatorios de las áreas residenciales planificadas del Bloque del Este , con tiendas y escuelas en una proporción fijada por el número de residentes. El arquitecto con sede en Berlín David Chipperfield ha sugerido que la apariencia sencilla de las viviendas de Plattenbau no promueve la gentrificación y puede ser un factor que ayude a preservar la continuidad social para los residentes locales y los vecindarios.

Construcción de un edificio con elementos prefabricados de hormigón , 2009
Plattenbau modernizado en Dresde

En Finlandia , particularmente en las ciudades del norte, como Rovaniemi , los Plattenbau son bastante populares, ya que no se ha adquirido un significado histórico para la urbanización. Mientras que en el resto de Europa Plattenbau se asocia con la vivienda pública, debido a la durabilidad extremadamente limitada de la construcción, en Rovaniemi son favorecidos por las clases medias en su camino a la compra de un bungalow. El municipio mantiene a sus trabajadores de la construcción empleados, pero como consecuencia de llevar edificios de baja calidad a precios exorbitantes, acercándose a los de la capital, Helsinki, y convirtiendo a Rovaniemi en uno de los lugares más caros para vivir en Finlandia.

Ver también

Arquitectura
La seguridad

Referencias

Fuentes

  • Meuser, Philipp; Zadorin, Dimitrij (2016). Hacia una tipología de la vivienda masiva soviética: prefabricación en la URSS 1955-1991 , editores DOM, Berlín. ISBN  978-3869224466 .
  • Meuser, Philipp (2019). Vivienda Prefabricada. Manual de construcción y diseño , editor DOM, Berlín. ISBN  978-3-86922-021-5

enlaces externos