Sobrecapitalización - Overcapitalisation

La sobrecapitalización o sobrecapitalización se refiere a un fenómeno económico en el que la valoración / precio de un activo es superior a su valor "real", por difícil que sea de definir, lo que pone a prueba los intentos de obtener un rendimiento razonable de la inversión . Este es especialmente el caso cuando están en juego bienes de capital que son necesarios para dedicarse a la producción de bienes o la prestación de servicios (por ejemplo, explotaciones agrícolas, plantas industriales, etc.). Es menos el caso de los instrumentos financieros contemporáneos que no se valoran por sus rendimientos, sino por sus posibles ganancias al revenderlos. La sobrecapitalización está estrechamente relacionada (en causas y consecuencias) con la inflación de activos . Como elLa financiarización de la economía ha dado lugar a la monetización (también llamada 'titulización') de muchos activos no financieros, como bienes raíces , infraestructura, etc. un nivel de rentabilidad irrealmente alto), los hogares (que luchan por pagar su hipoteca inflada) y los individuos (cuya participación en el capital social y, por lo tanto, el potencial de endeudamiento y reembolso pueden estar muy sobrevalorados).

Ejemplos

En su libro " Collapse ", Jared Diamond da un ejemplo de sobrecapitalización generalizada (Capítulo 13, "Minería" Australia , párrafo sobre "valores importados") donde describe cómo los colonos en Australia compraron o arrendaron tierras a precios derivados de los de "casa". '( Inglaterra ), y luego fueron presionados muy duro (y generalmente fracasaron) para lograr los beneficios necesarios, arruinando el frágil recurso en el proceso por sobreexplotación .