Coliseo de Nueva York - New York Coliseum

El Coliseo en abril de 1956, visto desde la esquina suroeste de Central Park , en Columbus Circle

El New York Coliseum fue un centro de convenciones que se ubicó en Columbus Circle en Manhattan , Nueva York , de 1956 a 2000. Fue diseñado por los arquitectos Leon y Lionel Levy en un estilo internacional modificado , e incluía un edificio bajo con espacio para exposiciones y Un bloque de oficinas de 26 pisos. El proyecto también incluyó la construcción de un desarrollo de viviendas directamente detrás del complejo.

El Coliseo fue planeado por Robert Moses , un urbanista y presidente de la Autoridad de Túneles y Puentes de Triborough (TBTA). En 1946, se propuso construir un centro de convenciones dentro de un nuevo edificio del Madison Square Garden en Columbus Circle. Este plan no tuvo éxito, ni otro plan para el Metropolitan Opera House. Después de años de retrasos, el Coliseo fue aprobado en 1953 y la construcción comenzó en 1954. El Coliseo acogió sus primeras exhibiciones el 28 de abril de 1956, seguido de cientos de convenciones durante las siguientes cuatro décadas. El Coliseo suplantó al Gran Palacio Central como el principal centro de convenciones de la ciudad hasta la década de 1980, cuando el Coliseo fue reemplazado en ese papel por el Centro Javits .

La sucesora de TBTA, la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA), comenzó a buscar compradores con el fin de recaudar fondos para sus operaciones. Boston Properties intentó negociar un contrato de arrendamiento entre 1987 y 1994. El sitio finalmente fue comprado por una empresa conjunta entre Time Warner y The Related Companies en 1998, y el Coliseum fue demolido en 2000 para dar paso al Time Warner Center .

Descripción

El Coliseo de 323,000 pies cuadrados (30,000 m 2 ) estaba ubicado en el lado oeste de Columbus Circle. Ocupaba la cuadra de las calles West 58th a West 60th entre las Avenidas Octava y Novena. Una cuadra de la calle 59 fue desmantelada para dar paso al complejo.

El Coliseo tenía cuatro pisos de exhibición, incluido un vacío de tres pisos de 150 pies (46 m) cuadrados para exhibir artículos grandes, como veleros y aviones. El espacio expositivo no tenía ventanas; su exterior, en cambio, estaba revestido de piedra blanca. El espacio tenía tres entradas independientes y podía albergar hasta seis espectáculos al mismo tiempo. Se instalaron nueve ascensores y cinco escaleras mecánicas en esta parte del edificio, al igual que una rampa para camiones de dos carriles. Tras la apertura del Coliseo, se dijo que uno de los ascensores de carga era más grande que cualquier otro ascensor existente, a excepción de los ascensores de aviones presentes en los portaaviones . El edificio de oficinas adjunto tenía 26 pisos y estaba cubierto de ladrillo blanco y gris. El complejo fue diseñado por Leon y Lionel Levy . La construcción del complejo costó $ 35 millones, de los cuales $ 26,5 millones provinieron de los ingresos por peajes recaudados por Triborough Bridge and Tunnel Authority (TBTA).

El escultor Paul Manship recibió el encargo de diseñar cuatro placas para el Coliseo. Las cuatro placas mostraban los sellos federal, estatal, municipal y TBTA. Justo antes de que se demoliera el Coliseo, la MTA retiró las placas para su restauración.

Christopher Gray de The New York Times criticó el complejo como un "punto bajo para los edificios públicos de Nueva York". Dijo que la relación visual entre el espacio de convenciones sin ventanas y la fachada en forma de cuadrícula del edificio de oficinas "era, en el mejor de los casos, incómoda". Gray citó otra revista, Art News, afirmando que el complejo contenía una "falta total de relación con su sitio". Después de que se completara la demolición del Coliseo en 2000, Joyce Purnick del Times escribió: "Lo que siempre estuvo mal en el Coliseo fue su concepción original. Era, como una sala de exposiciones, amplia e impenetrable, una pared de ladrillo rubio. en la puerta de entrada a Central Park, una barrera que no parpadea ".

Un sello postal estadounidense conmemora la Quinta Exposición Filatélica Internacional y el Coliseo.

Historia

Planificación

El presidente de la Triborough Bridge and Tunnel Authority, Robert Moses , imaginó por primera vez un centro de convenciones para la ciudad de Nueva York en 1944. Por separado, en 1946, la Madison Square Garden Corporation propuso la construcción de un gran estadio deportivo a lo largo del borde occidental de Columbus Circle entre el 58 y el 60. Calles, que complementa el existente Madison Square Garden (MSG) diez cuadras al sur. El anexo MSG de nueve pisos incluiría una arena de 25,000 a 27,000 asientos, un espacio para convenciones de 200,000 pies cuadrados (19,000 m 2 ) y un garaje para 2,000 autos. El espacio para convenciones sería el más grande del mundo. El TBTA construiría el nuevo edificio de MSG y emitiría bonos para financiar la construcción, y la ciudad se haría cargo del edificio después de que se liquidaran los bonos. En este plan original, la estructura se habría ubicado sobre la calle 59. El costo de construcción se proyectó en $ 25 millones; Se decía que la tierra en sí costaba 5 millones de dólares.

Los planes se retrasaron en febrero de 1947, cuando el Comité de Medios y Arbitrios de la Asamblea del Estado de Nueva York no actuó sobre un proyecto de ley que habría autorizado la construcción del nuevo edificio MSG. Los partidarios del proyecto declararon que la ciudad de Nueva York ya había perdido la oportunidad de albergar varias exposiciones importantes debido a las instalaciones inadecuadas en el Grand Central Palace , el único centro de convenciones de la ciudad en ese momento. En abril de 1948, el gobernador Thomas E. Dewey firmó un proyecto de ley que autorizaba la construcción del anexo del MSG. Sin embargo, debido a desacuerdos entre la junta directiva de MSG Corporation, el proyecto se suspendió en abril de 1949. Durante este retraso en los planes, varios intereses privados compraron grandes extensiones de tierra en el sitio del anexo propuesto de MSG. Las negociaciones se reanudaron en octubre de ese año, con la expectativa de que la construcción comenzaría en la primavera de 1950. Para entonces, el proyecto se conocía como el "Coliseo Columbus Circle". En The Power Broker , el biógrafo de Moisés, Robert Caro, afirma que el nombre del Coliseo "revela la preocupación de Moisés por lograr una inmortalidad conferida a los Césares de Roma".

En mayo de 1951, la ciudad ofreció a la Ópera Metropolitana y la Filarmónica de Nueva York la oportunidad de construir un nuevo teatro de ópera y operarlo libre de impuestos en parte del terreno del Coliseo. El New York Times lo describió como el "nuevo enfoque" de Moses hacia el proyecto. En este punto, aún no se habían adquirido los terrenos para el Coliseo. Para julio de 1951, se había recaudado más de la mitad del costo de $ 1 millón para el sitio propuesto para el Metropolitan Opera House. En enero de 1952, la ópera había alcanzado $ 900,000 del costo de adquisición, que había aumentado a $ 1.2 millones. Sin embargo, el plan para una Ópera Metropolitana en Columbus Circle se abandonó en marzo de 1952. Moses dijo más tarde que los problemas que rodeaban el sitio incluían conflictos internos entre los directores de la Ópera Metropolitana sobre si la ópera debería simplemente reconstruir su ópera existente .

El Columbus Circle Coliseum se incluyó en el Plan de Renovación Urbana de Columbus Circle, publicado en 1952. En abril de 1952, la Agencia Federal de Vivienda y Financiamiento del Hogar adelantó $ 40,000 para la limpieza de los barrios marginales. Algo más de la mitad de la trama debía contener un complejo de apartamentos para que Moses pudiera recibir dos tercios de fondos federales para limpiar los barrios marginales del sitio. Los dos tercios de los fondos federales para la limpieza de los barrios marginales solo podrían ser aprobados por la Administración Federal de Vivienda si al menos la mitad del sitio se utilizara para viviendas. Así, la vivienda ocupó el 51% occidental de la manzana, frente a las Avenidas Novena y Colón, mientras que el Coliseo ocupó el 49% oriental, frente a Columbus Circle. Para octubre de 1952, Moses dijo que los constructores estaban listos para comenzar la construcción del Coliseo, pero enfatizó que la arena MSG ya no era parte del plan. En diciembre de ese año, el plan para construir un centro de convenciones y dos torres residenciales de 12 pisos fue presentado a la Junta de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York y al alcalde Vincent R. Impellitteri . La Junta de Estimaciones votó rápidamente para aprobar el proyecto Coliseum debido a una rotación esperada en el liderazgo de la Agencia de Vivienda y Financiamiento del Hogar, que a su vez estaba ocurriendo debido a la elección del presidente Dwight D. Eisenhower ese año.

Construcción y apertura

Mirando al oeste desde Columbus Circle hacia la supermanzana que una vez estuvo ocupada por el New York Coliseum, ahora ocupada por el Deutshe Bank Center

Como parte del proyecto Coliseum, Moses condenó el área de las calles West 58th a West 60th en el lado oeste de Columbus Circle. Sin embargo, el inicio de la construcción se retrasó por una demanda de un contribuyente que quería una orden judicial sobre la adquisición. El Grand Central Palace celebró su último espectáculo a fines de 1953 y, debido a los retrasos en la construcción del Coliseo, se anticipó que la ciudad de Nueva York no tendría un espacio para convenciones durante los siguientes tres años. Un tribunal de apelaciones otorgó a la ciudad el derecho de adquirir el terreno para el proyecto en octubre de 1953, y la ciudad obtuvo el terreno en noviembre de ese año. El proyecto Coliseum, así como el desarrollo de viviendas relacionado, fue aprobado en diciembre de 1953. Reemplazó el edificio del Gotham National Bank, así como los edificios de viviendas y comercios más pequeños. En el plan original, habría habido un edificio de oficinas y un centro de convenciones separados, pero las dos estructuras se combinaron en una revisión tardía del plan. También habría un estacionamiento de 900 espacios debajo del Coliseo.

La piedra angular del Coliseo se colocó el 22 de octubre de 1954. Se contrató a setenta y cinco subcontratistas de cuarenta oficios de construcción para construir el Coliseo. En mayo de 1955, se produjo un accidente en el que un componente de 180 por 180 pies (55 por 55 m) del espacio de exposición se derrumbó mientras se vertía hormigón en él. El accidente hirió a 50 trabajadores y mató a uno. Una investigación posterior no encontró evidencia de negligencia criminal.

El Coliseo se inauguró el 28 de abril de 1956 con tres exposiciones: el Salón Internacional del Automóvil de Nueva York , el Salón Fotográfico Nacional y la Exposición Filatélica Internacional. Un observador escribió sobre el nuevo centro de convenciones: "El Coliseo es extraordinario en muchos sentidos. Su inmensidad debe verse, desde el interior, para creer". La construcción de las viviendas al oeste del Coliseo se inició el 1 de mayo de 1956, tres días después de la inauguración oficial del centro. Se completó en septiembre de 1957. El nuevo desarrollo de viviendas, llamado Coliseum Park, constaba de dos edificios de 15 pisos en las calles 58 y 60 con 590 unidades entre ellos, así como un parque de 2 acres (0,81 ha) que separa los dos edificios. .

Para el primer aniversario de la apertura del Coliseo, más de tres millones de personas habían visitado el centro de convenciones. Además, se había alquilado el 70% del edificio de oficinas anexo. La apertura del Coliseo, así como otros proyectos cercanos, como un nuevo tubo para el Túnel Lincoln , dieron lugar a un nuevo plan de zonificación para el Far West Side de Manhattan. Esta rezonificación permitió una serie de nuevos desarrollos en el antes arruinado vecindario de Hell's Kitchen . El número de inquilinos en Hell's Kitchen también aumentó después de la apertura del Coliseum.

En 1959, se firmó un acuerdo bilateral entre los Estados Unidos y la Unión Soviética . Como parte del acuerdo, la Exposición Nacional Estadounidense se llevaría a cabo en Moscú y los rusos albergarían la Exposición Nacional Soviética en el Coliseo de Nueva York desde el 29 de junio de 1959 hasta finales de julio de 1959. Sputnik , el satélite soviético lanzado en 1957, fue un punto focal en medio de exhibiciones sobre la industria y la agricultura soviéticas, al igual que las representaciones musicales y teatrales.

En 1967, el Coliseo había albergado 247 eventos importantes con un total de 24 millones de visitantes. El Coliseo tenía un acuerdo fiscal con la ciudad, en el que el gobierno de la ciudad recaudaría una parte de los ingresos del TBTA en lugar de recaudar impuestos sobre la propiedad del Coliseo. En los primeros diez años de la apertura del Coliseo, la ciudad había recaudado casi $ 9.1 millones del TBTA.

Hasta finales de 1986, el Coliseo acogió 1.246 eventos. Las convenciones que se llevaron a cabo en el Coliseum incluyeron el Salón Internacional del Automóvil de Nueva York; la Exposición Internacional de Flores ; la International Home Expo; el Salón de Antigüedades del Coliseo de Nueva York; la Muestra Nacional de Fotografía; y la Exposición Filatélica. Hasta la década de 1970, el Coliseo solía albergar un espectáculo en un momento dado. Sin embargo, el Coliseo tenía un espacio limitado y las exposiciones comenzaron a trasladarse a otras ciudades con centros de convenciones más grandes. En 1979 se anunció un reemplazo más grande, el Centro de Convenciones Jacob K. Javits .

Cierre y demolición

El Javits Center suplantó efectivamente al Coliseum como el principal espacio de exhibición en la ciudad de Nueva York. En el momento del anuncio del Centro Javits, el Coliseo se había vuelto obsoleto y redundante. En 1984, la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA), ahora la matriz de la Autoridad de Túneles y Puentes de Triborough, anunció que pondría la propiedad en venta. La MTA y la ciudad poseían conjuntamente la propiedad, y todas las ganancias se destinarían a mejorar los sistemas de tránsito de la MTA. En 1985, el arquitecto Moshe Safdie reveló sus planes para torres gemelas de 70 pisos de altura en el sitio. Representantes de más de 100 desarrolladores y firmas de arquitectura mostraron interés en la remodelación del Coliseo. El plan recibió la oposición de la comunidad. Muchos miembros de la comunidad expresaron su preocupación de que la propuesta no encajaba con el carácter mayoritariamente residencial del vecindario circundante de Lincoln Square . Afirmaron que las torres gemelas proyectarían largas sombras sobre Central Park , a través del círculo. Los críticos también expresaron su preocupación por el impacto del proyecto en el tráfico alrededor de Lincoln Square. Entre los opositores notables se encontraba la Sociedad Municipal de Arte , que, encabezada por la ex primera dama Jacqueline Kennedy Onassis , presentó una demanda para tratar de evitar que se aprobara el proyecto.

El Coliseo se cerró en 1986 con la expectativa de que sería demolido tan pronto como se finalizara un acuerdo con los desarrolladores. Se presentaron catorce propuestas para la remodelación del sitio del Coliseo. Al final, hubo dos finalistas: una empresa conjunta entre Boston Properties y Phibro-Salomon Inc., y otra entre New York Land Company y Kumagai Gumi. El plan de Boston Properties fue aprobado por unanimidad por el Ayuntamiento de Nueva York en diciembre de 1986. En 1987, la MTA acordó vender el Coliseum y su edificio de oficinas a Boston Properties por $ 477,5 millones. Según el plan de Boston Properties, el Coliseo sería demolido en 1988 y reemplazado por una sede de Salomon Brothers , una subsidiaria de Phibro-Salomon. Boston Properties también habría renovado el metro de Nueva York 's de la calle 59-Columbus Circle estación por $ 40 millones como parte del proyecto. La nueva sede de Salomon Brothers se habría llamado el "Centro Colón". El desarrollador, el director ejecutivo de Boston Properties, Mortimer Zuckerman , entró luego en negociaciones con la MTA y la ciudad. La MTA quería un pago inicial , por lo que Zuckerman colocó una carta de crédito de $ 5.7 millones por su parte de la venta, mientras que Salomon Brothers pagó los otros $ 39.8 millones.

Debido a la continua oposición de la comunidad, Zuckerman redujo el tamaño de la propuesta para que las torres tuvieran 58 y 68 pisos de altura. En enero de 1988, Salomon Brothers se retiró del proyecto debido a la caída del mercado de valores de octubre de 1987 . Después de que Zuckerman amenazó con demandar a Salomon Brothers, llegaron a un acuerdo de entre $ 55 millones y $ 60 millones. En diciembre de 1988, un tribunal estatal dictaminó que el edificio propuesto violaba las ordenanzas de zonificación de la ciudad y anulaba la venta. La ciudad de Nueva York y Boston Properties renegociaron el trato para solicitar una estructura de 52 pisos con un precio reducido de $ 357 millones para el sitio. Boston Properties recurrió a David Childs para rediseñar el edificio. Mientras tanto, la MTA, en busca de hacer algún uso del sitio una vez que el futuro del sitio de Boston Properties se volvió incierto, reabrió el Coliseum de manera provisional en 1992 para eventos más pequeños, principalmente una exhibición de antigüedades tres veces al año. Algunas personas sin hogar también se sentaron en cuclillas en el edificio cuando fue abandonado.

El Time Warner Center, que reemplazó al Coliseo
El Time Warner Center , que reemplazó al Coliseo

El hecho de no cerrar la venta del New York Coliseum estaba teniendo efectos negativos en las finanzas de la MTA. En agosto de 1990, la agencia anunció que varios proyectos de mejora por valor de $ 500 millones tendrían que retrasarse si el coliseo no se vendía a fines de 1991. Zuckerman continuó negociando con la MTA, pero enfrentó problemas cuando el alcalde David Dinkins se negó a llamar a Zuckerman. carta de crédito hasta poco antes de dejar el cargo en 1993. A principios de 1994, el alcalde recién electo Rudy Giuliani solicitó que un tercero evaluara el sitio, que Zuckerman quería comprar por $ 100 millones. Mientras que el tercero determinó que el sitio del New York Coliseum tenía un valor de $ 57 millones, el presidente de la MTA, Peter Stangl, dijo que el sitio tenía un valor de $ 200 millones.

Para 1994, la venta aún no se había finalizado y, en abril de ese año, Giuliani solicitó una tasación del sitio por parte de un tercero. Si el contrato no se firmaba ese mes, Zuckerman perdería su pago inicial de $ 33 millones. Como resultado, el desarrollador inmobiliario ejerció una opción de aplazamiento de 55 días en la firma del acuerdo. En mayo de 1994, Zuckerman propuso comprar el sitio por 80 millones de dólares, menos de una cuarta parte del precio original. La MTA se negó, diciendo que cualquier precio inferior a $ 100 millones era inaceptable. El precio de venta de $ 80 millones se acordó en junio. Sin embargo, cuando el plazo para la firma del contrato pasó en julio de 1994, Zuckerman aún no había firmado el contrato y las negociaciones entre él y la MTA colapsaron. Para entonces, los planes para Columbus Center se habían reducido tres veces. Zuckerman perdió $ 17 millones como resultado de la cancelación del trato, mientras que la MTA pudo romper su tensa relación con Zuckerman. En octubre de 1994, la MTA estaba decidiendo si seguir usando el Coliseo o continuar tratando de encontrar un comprador.

A fines de la década de 1990, se hizo otro intento de vender el Coliseo, esta vez a una firma de inversión encabezada por Israel Englander , quien propuso construir apartamentos de lujo y un salón de baile en el sitio. Sin embargo, con el rebote del mercado inmobiliario, el entonces alcalde Rudolph Giuliani retiró una desgravación fiscal crítica de 50 millones de dólares (quien consideró innecesaria una desgravación fiscal para una propiedad que no generaría empleos permanentes en el sitio), momento en el que Englander's Millennium Los socios se alejaron del proyecto. Para 1997, hubo nueve licitaciones para la remodelación del sitio Coliseum. En este punto, toda el área alrededor de Columbus Circle estaba siendo remodelada, pero seis agencias gubernamentales separadas estaban manejando diferentes partes del proceso. El presidente de la Sociedad Municipal de Arte dijo: "Esta es la última vez en nuestra vida que una parte tan importante de Manhattan va a estar lista para ser rediseñada y reconstruida. [...] 'Esto tiene que hacerse bien. No puede ser un desarrollo más ".

En 1998, la MTA finalmente acordó vender la propiedad a una empresa conjunta de Time Warner y The Related Companies por $ 345 millones. Time Warner usaría el terreno para construir su sede mundial. La sede propuesta por Time Warner consistía en torres gemelas, pero estaban revestidas con vidrio y tenían solo 55 pisos de altura. El Coliseo cerró definitivamente en enero de 1998 y las placas del edificio se quitaron en septiembre de 1999. Un mercado de alimentos que había operado junto al Coliseo cerró en octubre de 1999 y la MTA comenzó a trasladar a los trabajadores del Coliseo al 2 de Broadway el mes siguiente. Después de la demolición interior, el Coliseo y su edificio de oficinas adjunto fueron desmantelados a partir de febrero de 2000. El sitio fue despejado en junio. Durante la demolición del Coliseo, dos trabajadores resultaron heridos en un derrumbe parcial. El proyecto conjunto Time Warner / Related, ahora llamado Deutsche Bank Center , ahora se encuentra en el sitio.

Referencias

enlaces externos