Lavasa - Lavasa
Lavasa | |
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Ciudad | |
 Vista de las colinas de Lavasa
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  Lavasa Ubicación en Maharashtra, India
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| Coordenadas: 18.40528 ° N 73.50627 ° E Coordenadas : 18.40528 ° N 73.50627 ° E 18 ° 24′19 ″ N 73 ° 30′23 ″ E / 18 ° 24′19 ″ N 73 ° 30′23 ″ E / | |
| País |
 India
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| Estado | Maharashtra |
| Distrito | Distrito de Pune |
| Zona | |
| • Total | 100 km 2 (40 millas cuadradas) |
| Elevación | 630 m (2070 pies) |
| Idiomas | |
| • Oficial | Marathi |
| Zona horaria | UTC + 5: 30 ( IST ) |
| ALFILER | 412107 |
| Sitio web | www |
Lavasa ( marathi : लवासा , lavāsā) es una ciudad privada y planificada construida cerca de Pune . Se basa estilísticamente en la ciudad italiana de Portofino , con una calle y varios edificios que llevan el nombre de esa ciudad.
Un proyecto de 25,000 acres (100 km 2 ) u 8,000 acres (32 km 2 ) que está desarrollando HCC , esta ciudad aún incompleta ha sido controvertida por múltiples razones, incluida la adquisición de tierras, daños al medio ambiente y préstamos adquiridos a través de políticas corrupción.
A fines de 2010, el Ministerio de Medio Ambiente y Bosques de la India ordenó que se detuviera la construcción porque el proyecto violaba las leyes ambientales. A finales de 2011, esta orden ha sido anulada. Sin embargo, es posible que la escala del proyecto se haya reducido y que no se produzca una oferta pública inicial . El director de la empresa que trabaja en el proyecto dijo en 2013 que debido al Ministerio de Medio Ambiente y Bosques, el proyecto había "perdido tres años".
Historia
Anunciada como la primera estación de montaña de la India desde la independencia , esta ciudad privada está siendo construida por una unidad de Ajit Gulabchand. El equipo de arquitectos responsable del diseño de la ciudad quiere que sea una imitación de una ciudad italiana de ladera
Tierra
El área demarcada para Lavasa se encuentra cerca de Pune en el valle Mulshi de los Ghats occidentales .
Progreso actual
La construcción de dos de las cinco ciudades planificadas está en curso, y en 2013 se han completado varias residencias. Para 2011 se completaron cuatro hoteles y un centro de la ciudad. También se ha construido una escuela primaria, intermedia y secundaria, Le Mont High . La ciudad también cuenta con una escuela de gestión hotelera, École hôtelière Lavasa.
Administración
Scot Wrighton es el administrador de la ciudad desde 2011.
Pueblos circundantes
Las comunidades más pequeñas y preexistentes a veces interactúan con Lavasa y sus residentes. Algunos han sido el foco de los esfuerzos de RSE y los aldeanos proporcionan mano de obra de construcción al proyecto.
Planes futuros
Lavasa ha establecido un patrón de promoción de asociaciones planificadas con instituciones extranjeras de prestigio que, en última instancia, no se concretan. La Universidad de Oxford en un momento se asoció con el proyecto, pero otros planes de marca que incluyen futuras instalaciones deportivas aún no se han cancelado oficialmente.
La ciudad tiene un mejor historial en lo que respecta a la construcción; algunas secciones están completas hoy. Sin embargo, se cree que Lavasa no estará terminada antes de 2030. Cuando esté completamente construido, su población total puede ser de 200,000 y consistirá en cuatro o cinco pueblos construidos sobre siete colinas. La primera de ellas, Dasve, estaba inicialmente programada para estar terminada en 2010, aunque algunas residencias todavía estaban en construcción a partir de 2013. Mugaon, la segunda ciudad, podría estar terminada en 2013 y, a partir de mayo de 2013, la construcción continúa. Las obras en esta localidad comenzaron a mediados de 2012. En 2013, el presidente de la constructora que construye el proyecto confirmó que Lavasa incluirá cuatro grandes localidades.
Instalaciones deportivas
Las instalaciones deportivas previstas incluyen un campo de golf diseñado por Nick Faldo y una academia de fútbol con la marca del Manchester City .
Sin embargo, el sitio web de Nick Faldo ya no promociona el campo de golf, y un comunicado de prensa de 2010 es la única comunicación que el Manchester City ha hecho en referencia a una academia de fútbol.
Parque temático
Se planea un parque temático de más de 65 acres (0,26 km 2 ) de tamaño.
Educación
Lavasa puede llegar a albergar una universidad. Inicialmente asociada con la Universidad de Oxford , en 2010 esta institución británica se separó del proyecto. A partir de 2010, Symbiosis International University planea establecer un nuevo campus universitario de artes liberales en el municipio. A partir de junio de 2020, Christ University en Lavasa (Dasve en Mulshi Taluka del distrito de Pune - 412112) ofrece varios programas de UG y PG. Los cursos incluyen BA-LLB & BBA-LLB (honores), BBA en Business Analytics, B.Com en Análisis Financiero, B.Sc en Data Science, B.Sc en Economía y Analytics, M.Sc en Data Science, MA en Economía Empresarial, Maestría en Finanzas, MBA y Doctorado en pocas disciplinas.
Otras facilidades
También se planea un centro de salud y bienestar de 200 acres (81 ha) y una plantación de hierbas.
premios y reconocimientos
Lavasa ha ganado varios premios por sus planos y diseños. En 2005, la aldea de Dasve en Lavasa ganó premios del Congreso de Nuevo Urbanismo y de la Sociedad Estadounidense de Arquitectos Paisajistas . En 2009, el capítulo de St. Louis de la Sociedad Estadounidense de Arquitectos Paisajistas reconoció el plan maestro del paisaje de Lavasa con un premio al mérito.
Controversias
Daño ambiental
Un equipo del Ministerio de Medio Ambiente y Bosques de la India que investiga a Lavasa concluyó que la ciudad ha causado daños ambientales , ya que Lavasa se construyó "en las pintorescas colinas de los Ghats occidentales, un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO conocido por sus bosques tropicales siempre verdes que albergan 325 especies de especies vulnerables. o animales, aves y fauna en peligro de extinción ". Tras la revisión del proyecto, este ministerio otorgó autorización el 9 de noviembre de 2011 a Lavasa con condiciones específicas, como el cese de las actividades de corte de colinas, la construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales y medidas de RSE contra la pobreza dirigidas a la población local.
Extracción
Si bien Lavasa tiene permisos de trituración de piedra, el Ministerio de Medio Ambiente y Bosques de la India ha descrito sus operaciones como "tala de colinas" y "explotación de canteras", y se investigó el impacto ambiental de estas actividades. En 2014, la Sra. Jayanti Natarajan, en su carta abierta al presidente del Congreso, declaró que había recibido un aporte específico de la oficina del Sr. Rahul Gandhi para detener el proyecto.
Adquisición de tierras
Tanto el gobierno como los propietarios de tierras individuales se han mostrado en desacuerdo con el enfoque de adquisición de tierras de Lavasa.
Un informe del departamento de medio ambiente de Maharashtra afirma que 600 hectáreas (6,0 km 2 ) de tierra comprada por Lavasa Corporation fueron compradas a agricultores a quienes el Estado indio les había otorgado. Debido a la forma en que los agricultores obtuvieron la tierra, las tres cuartas partes del precio de compra deberían haberse pagado al Estado. El informe indica que Lavasa Corporation solo pagó el 2%. También alega que la Maharashtra Krishna Valley Development Corporation arrendó 141 hectáreas (350 acres) de Lavasa por mucho menos de su valor real y que Lavasa compró 98 hectáreas (240 acres) de tierra sin licencia.
Algunos también dicen que Lavasa se está construyendo sobre lo que se obtuvo a través de la coacción. Sin embargo, Lavasa Corporation lo niega.
Uso de recursos hídricos
Lavasa utilizará los mismos recursos hídricos que actualmente abastecen a Pune y se afirma que es probable que esta medida provoque una escasez de suministro. Sin embargo, un informe de 2011 del Comité de Evaluación de Expertos del Ministerio de Medio Ambiente de la Unión concluyó que no habrá ningún impacto en el suministro de agua de Pune.
Órdenes para detener la construcción
Durante un período de un año desde finales de 2010 hasta finales de 2011, la construcción de Lavasa tuvo que pararse debido a órdenes emitidas por el Ministerio de Medio Ambiente y Bosques . A fines de 2010, ordenó a Lavasa Corporation que detuviera la construcción por no haber reunido las autorizaciones adecuadas. En noviembre de 2011, este ministerio cedió y la construcción ya no se ve obstaculizada por la ley. Si bien se recomendó la concesión de una autorización ambiental en mayo de 2011, solo se alertó a Lavasa sobre el hecho de que se concedió la autorización el 9 de noviembre de 2011.
Nepotismo
Se dice que Sharad Pawar , un político indio nacido en el estado de Maharashtra, exigió una compensación por permitir que se construyera Lavasa. Cuando Lavasa Corporation estaba recibiendo las autorizaciones necesarias del gobierno de Maharashtra, los familiares de Pawar tenían parte de la propiedad de la empresa que desarrollaba el proyecto. La hija y el yerno de Pawar tenían más del 20% de propiedad entre 2002 y 2004, y luego vendieron sus participaciones. Un sobrino suyo era el presidente de Maharashtra Krishna Valley Development Corporation cuando firmó contratos de arrendamiento para Lavasa y permitió a Lavasa almacenar agua y construir represas.