Hypo-Haus - Hypo-Haus
| Torre HVB | |
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| Información general | |
| Tipo | Oficinas comerciales |
| Localización | Munich, Alemania |
| Comenzó la construcción | 1975 |
| Terminado | 1981 |
| Inaugurado | 16 de noviembre de 1981 |
| Renovado | 2013-2015 |
| Dueño | HVZ GmbH & Co. Objekt KG |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 27 (+4 plantas subterráneas) |
| Superficie del piso | 140.000 m 2 (1.507.000 pies cuadrados) |
| Ascensores / ascensores | 8 |
| Diseño y construcción | |
| Arquitecto | Walther y Bea Betz |
La Torre HVB catalogada o anteriormente Hypo-house (Hypo-Haus) o edificio de gran altura Hypo (Hypo-Hochhaus) es un edificio administrativo del HypoVereinsbank en Múnich .
Arquitectura e historia
En 1960 hubo los primeros pensamientos para centralizar la sede de Hypobank, que estaba ubicada en doce ubicaciones diferentes en ese momento. En 1970, se inició la planificación concreta para la construcción de la casa hipodérmica en el Parque Arabella en cooperación con el estudio de arquitectura Betz. Los preparativos para la construcción comenzaron en septiembre de 1974 con la excavación. Para los edificios de poca altura y los pilares de la torre, los trabajos de construcción comenzaron en abril de 1975. En noviembre de 1978, las nuevas oficinas fueron ocupadas en los edificios de poca altura. El rascacielos se completó en 1981 y se inauguró oficialmente el 16 de noviembre de 1981. Hoy es parte del centro administrativo de HypoVereinsbank en Arabella Park. El conjunto también incluye dos edificios de poca altura (norte y sur) y el edificio posterior "Hypo-House East". El edificio está ubicado en Richard-Strauss-Straße, esquina Denninger Straße, justo en la carretera principal "Mittlerer Ring". (distrito Bogenhausen, estación de metro Richard-Strauss-Straße de la línea U4). Tiene 113,7 metros (374 pies) de altura y fue diseñado y planeado por la pareja de arquitectos Walther y Bea Betz. Los cálculos estáticos fueron muy complicados debido a la arquitectura inusual e incluyeron 100.000 páginas. El constructor-propietario era "Hypo-Bank Verwaltungszentrum GmbH & Co. KG", Held & Francke Bauaktiengesellschaft fue el contratista general. HVB Tower fue el primer edificio en Munich con una altura de aproximadamente 100 metros (328 pies). El complejo consta de una torre con 27 pisos sobre el suelo, cuatro pisos subterráneos y dos edificios de poca altura asociados con la torre. El área de piso neta (NFA) es 100,000 m² (1,076,391 pies cuadrados) área bruta de piso de aproximadamente 140,000 m² (1,506,947 pies cuadrados). Como característica arquitectónica, cinco pisos cuelgan en la Torre (piso 5º-9º), que están suspendidos de un marco de soporte central. Desde 2006, la Torre HVB es un edificio protegido. Hasta la finalización de Uptown Munich en 2004, la torre HVB de 27 pisos era el edificio de oficinas más alto de Munich.
Utilización
HVB Tower es un edificio administrativo central del HypoVereinsbank con oficinas, área de conferencias, sala de operaciones, centro de computación y comedor (alrededor de 3.000 lugares de trabajo). Como parte de la renovación, se introduce un concepto moderno de espacio de oficina (Smart Working) en HVB Tower. Además, la Torre HVB será la sede de la empresa y el domicilio de la junta directiva de HypoVereinsbank en el futuro.
Renovación energética
En marzo de 2011, HypoVereinsbank ( UniCredit Bank AG ) anunció que la Torre HVB se remodelará en los próximos años (hasta aproximadamente 2015) y, por lo tanto, debería convertirse en un "edificio ecológico" según LEED. Las obras de construcción comenzaron durante el año 2013. Un componente importante de la renovación de eficiencia energética es la renovación de toda la fachada manteniendo la apariencia exterior listada. Además, el edificio será completamente renovado, la protección contra incendios del edificio se adaptará a los estándares actuales y se implementará el uso de energía geotérmica y agua de lluvia.
Renovación de fachada
La fachada de vidrio aislante de dos paneles existente se reemplaza por una fachada de ventana en caja con cuatro capas de vidrio, que es de última generación. Los discos duros externos acristalados (una capa de vidrio) con ventilaciones definidas permiten el intercambio de aire con el aire exterior abriendo las ventanas abatibles internas de tres paneles. El revestimiento del vidrio permite un uso óptimo de la luz del día al tiempo que minimiza la entrada de calor solar. Por tanto, las cargas de refrigeración en verano y en invierno se pueden reducir la demanda de energía de calefacción. Una protección solar controlada por computadora en la ventana de la caja responde tanto a los cambios de posición del sol como a las necesidades individuales de los usuarios, está integrada en el control del equipo técnico. El calor residual generado por la radiación solar se disipa en la caja en las rejillas de ventilación de las ventanas hacia el exterior y alivia el enfriamiento del edificio.
Construyendo tecnología
Desde la perspectiva actual, se reemplazarán los equipos de construcción y la tecnología de construcción obsoletos y que consumen mucha energía. Los nuevos sistemas de calefacción y refrigeración aumentan la eficiencia operativa y mejoran la comodidad de los ocupantes del edificio. La nueva tecnología de construcción está estrechamente coordinada con la nueva fachada como "Piel climática".
Actualización del concepto de seguridad contra incendios
La creación de un nuevo plan de protección contra incendios proporciona una optimización de las vías de evacuación y extinción de incendios. Entre otras cosas, en la Torre se realiza una ventilación a presión de escalera y una eliminación de humo de alta eficiencia.
Uso de agua de lluvia
Al instalar tanques de agua de lluvia, se puede reducir el consumo de agua. El riego de las plantas se abastecerá de este depósito.
Energía geotérmica
La instalación de una fuente de refrigeración permite el uso de agua subterránea como fuente de energía y se puede realizar mediante el principio de intercambio de calor para reducir el consumo de energía para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno.
La remodelación del edificio de poca altura del norte se llevará a cabo a partir de 2016.
Otro
Una imagen grande de este rascacielos se puede ver en la cubierta interior del álbum Time de Electric Light Orchestra .