Las galerías (Wigan) - The Galleries (Wigan)

Las galerías
	Entrada al centro comercial The Galleries, Wigan
Localización	Wigan , Reino Unido
Coordenadas	53 ° 32′51 ″ N 2 ° 37′57 ″ W / 53.54750 ° N 2.63250 ° W Coordenadas : 53 ° 32′51 ″ N 2 ° 37′57 ″ W / 53.54750 ° N 2.63250 ° W
Fecha de apertura	1890, 1972, 1991
administración	Grupo CBRE
Dueño	Consejo de Wigan
No. de tiendas y servicios	más de 50
Superficie total comercial	438,540 pies cuadrados (40,740 m 2 )
No. de pisos	2
Estacionamiento	625 espacios
Sitio web	Página web oficial

The Galleries es un complejo comercial en el centro de la ciudad de Wigan , Greater Manchester, propiedad del Wigan Council . Se divide en tres secciones formadas a partir de tres esquemas formalmente independientes: The Galeries Shopping Center, Marketgate Shopping Center y The Makinson Arcade . El complejo de ocho acres presenta una combinación de centros comerciales cerrados, pasarelas y plazas abiertas, y representa casi una cuarta parte de la huella del centro de la ciudad. En total hay alrededor de 440.000 pies cuadrados (41.000 m ² ) de espacio comercial.

Historia

El centro comercial Marketgate, originalmente llamado The Wigan Center Arcade , fue construido en 1972 en el centro de la ciudad sobre antiguos patios comerciales y mercados. Se inauguró en 1974 y sufrió una remodelación radical en 1988 cuando se construyó el contiguo Centro Comercial Galleries. The Galleries, con 60 espacios comerciales, se completó en 1990 y se inauguró en 1991. Las numerosas galerías y paseos en las galerías llevan el nombre de las antiguas autoridades locales que ahora conforman el distrito metropolitano de Wigan . The Galleries era propiedad de Wigan Council, que lo vendió al sector privado en 1996 por más de £ 90 millones. Ambos centros, aunque conectados, eran independientes entre sí y solo pasaron a ser de propiedad conjunta en 2002 cuando Prime Commercial Properties adquirió ambos locales. En 2006, se vendieron a Propinvest Limited, que posteriormente también adquirió el cercano Victorian Makinson Arcade, que se construyó en la década de 1890. En octubre de 2015, Colony Capital compró todo el complejo como parte de una transacción de cartera y encargó al grupo minorista Ellandi la gestión del centro.

Debido a 'años de estancamiento y declive', el Wigan Council volvió a poner el complejo en propiedad pública en marzo de 2018, que lo compró por £ 8 millones, utilizando dinero de su dividendo del aeropuerto de Manchester . Esto fue parte del programa The Deal del Ayuntamiento, que tiene como objetivo revitalizar el centro de la ciudad. En 2019, el Festival Fire Within se llevó a cabo en los pisos superiores de las Galerías en seis espacios comerciales vacíos. El festival contó con arte, actuaciones y exposiciones, y fue dirigido por los artistas locales AL y AL .

Disminución

Entrada al centro comercial Marketgate (ahora cerrado)

Desde la apertura del centro comercial Grand Arcade en 2007, situado a menos de 100 yardas de distancia, varios minoristas se han trasladado de The Galleries a él, incluidos Boots y River Island . El complejo también tuvo grandes golpes en 2016 cuando Argos y Morrisons anunciaron que cerrarían sus tiendas en el centro. A finales de 2016, una gran parte del centro comercial Marketgate se separó del público debido a los bajos alquileres de unidades. A partir de 2020, la mayoría de las 144 unidades comerciales en el complejo están vacías, con solo alrededor de 50 en uso. Los temores del Consejo de un declive continuo, que podría llevar al cierre y un sitio suspendido, contribuyeron a su compra en 2018.

Futuro

En 2014 se otorgó la aprobación de la planificación del esquema para una remodelación de £ 60 millones del área en el 'Makinson Quarter' y la creación, en el sitio, de un nuevo centro comercial de 26 espacios comerciales más grandes. Sin embargo, con la compra del complejo por parte del ayuntamiento, esta propuesta ha sido descartada y, en cambio, quieren conservar el sitio, pero revitalizarlo con nuevas instalaciones de ocio, comida y bebida y desarrollo residencial. El Consejo inició un proceso formal de adquisición en 2020 para que un socio emprendiera una remodelación de £ 125 millones del complejo de 8 acres (3,2 ha). Se espera que la remodelación demore siete años.