Centro de Kansas City - Downtown Kansas City

Centro de Kansas City
El horizonte del centro de Kansas City
El horizonte del centro de Kansas City
Coordenadas: 39 ° 06′00 ″ N 94 ° 35′04 ″ W / 39.09997 ° N 94.58431 ° W / 39.09997; -94.58431 Coordenadas : 39 ° 06′00 ″ N 94 ° 35′04 ″ W / 39.09997 ° N 94.58431 ° W / 39.09997; -94.58431
País Estados Unidos
Estado Misuri
Condados Condado de Jackson
Ciudad ciudad de Kansas
Zona
 • Total 6.23 millas cuadradas (16.14 km 2 )
 • Tierra 6.23 millas cuadradas (16.14 km 2 )
 • Agua 0 millas cuadradas (0 km 2 ) 0%
Elevación
800 pies (200 m)
Población
 (2010)
 • Total 22,576
 • Densidad 3.624 / millas cuadradas (1.400 / km 2 )
código postal
64101, 64102, 64105, 64106, 64108 y 64109
Código (s) de área 816
Sitio web http://www.downtownkc.org

El centro de Kansas City es el distrito comercial central (CBD) de Kansas City, Missouri y el área metropolitana de Kansas City a partir de 2010. Está entre el río Missouri en el norte, hasta la 31st Street en el sur; y desde la línea del estado de Kansas - Missouri hacia el este hasta Bruce R. Watkins Drive, según lo define el Consejo del Centro de Kansas City; El Plan del Área del Gran Centro de 2010 formulado por la ciudad de Kansas City define el Área del Gran Centro como los límites de la ciudad del norte de Kansas City y Missouri al norte, la línea estatal de Kansas-Missouri al oeste, la calle 31 al sur y Woodland Avenida al este. Sin embargo, la definición utilizada por el Downtown Council es la más comúnmente aceptada.

En marzo de 2012, el centro de Kansas City fue seleccionado como uno de los mejores centros urbanos de Estados Unidos por la revista Forbes por su rica cultura en las artes, numerosas fuentes, tiendas exclusivas y variada cocina local, especialmente la barbacoa.

Demografía

Según el Consejo del Centro de Kansas City, a partir de 2013, el área del centro tiene una población de 19,899 residentes con 11,790 unidades de vivienda y un ingreso familiar promedio de $ 61,491. También a partir de 2013, el Centro tiene 137 unidades en construcción y 1,326 en las etapas de planificación.

El censo de los Estados Unidos en 2010 sugiere que el centro tiene una población de 22.576, aunque esto puede incluir terrenos fuera de los límites del distrito definidos por el Consejo del centro de Kansas City.

En 2000, la población pudo haber sido tan baja como 10,000 personas con 7,330 unidades. En 2005, el centro de Kansas City tenía una densidad de población de aproximadamente 5,617 habitantes por milla cuadrada (2,169 / km 2 ) en su área de 3,0 millas cuadradas (7,8 km 2 ). Según los informes de Local Market, el centro alberga aproximadamente 20.000.000 pies cuadrados (1.900.000 m 2 ) de espacio para oficinas. Sin embargo, la vacante de este espacio es de alrededor del 15%. También hay alrededor de 12,800,000 pies cuadrados (1,190,000 m 2 ) de espacio para oficinas de Clase A y B en el centro, con una tasa de disponibilidad del 15.9%. Hay más de 100.000 empleados trabajando en el área del centro. El centro cuenta con un total de 5.606 habitaciones de hotel, lo que representa el 22,5% del total de habitaciones de hotel en el área metropolitana. La ocupación media de estas habitaciones es de aproximadamente el 56,5%. En 2007, se estaban construyendo alrededor de 2.800.000 pies cuadrados (260.000 m 2 ) de espacio para oficinas en el centro de Kansas City. Las inversiones actuales en la remodelación del centro de la ciudad han superado los $ 6 mil millones.

Estructuras arquitectónicas notables

Proyectos de reurbanización

En los últimos años, el centro de Kansas City ha experimentado un "boom" masivo en renovaciones y nuevas construcciones. Desde 2000, el costo estimado de estos proyectos ha ascendido a más de $ 5.5 mil millones.

Distrito de energía y luz

El Distrito de Energía y Luz , también conocido como el "Distrito de Entretenimiento", es un área de nueve cuadras al sur inmediato del Distrito Central de Negocios. Originalmente llamado "Kansas City Live", Cordish, Inc. de Baltimore, Maryland , que desarrolló el área, decidió nombrar el distrito en honor al histórico edificio Art Deco Power & Light. La actual sede de Kansas City Power & Light Company, una subsidiaria de Great Plains Energy , también se encuentra en el lado norte del distrito. En cambio, un área de una cuadra cerca de la nueva torre de la sede de H&R Block , dedicada a lugares de música en vivo, se llamó Kansas City Live! .

Distrito de energía y luz de Kansas City

El edificio H&R Block, que se inauguró en el verano de 2006, tiene una forma ovalada prominente en su diseño, mezclada con vidrio reflectante azul verdoso, lo que crea una transición arquitectónica entre los rascacielos del Distrito Central de Negocios y los edificios más antiguos del bucle sur. Esto une un tema de nuevos edificios con paredes de vidrio en el área, que también incluye el Sprint Center y la imprenta Kansas City Star en la I-670 .

El Mainstreet Theatre remodelado , que es el Alamo Drafthouse.

Cordish también construirá cuatro torres residenciales como parte del proyecto, que incluyen una torre residencial de 25 pisos (One Light), que se encuentra inmediatamente al norte de la sede de H&R Block en un lote que alguna vez estuvo ocupado por la tienda insignia de Jones Store Company. . La construcción del complejo comenzó en marzo de 2006. El Distrito de Entretenimiento prácticamente comparte frontera con la I-670. Entre las torres residenciales y el nuevo edificio de H&R Block habrá muchas tiendas y restaurantes nuevos en el área de Kansas City. El nuevo distrito se ha convertido en una gran atracción para los residentes y visitantes del área de Kansas City, y ha tenido un impacto cívico en el centro similar al experimentado por otros municipios, como Baltimore y San Antonio .

Centro T-Mobile

El T-Mobile Center (anteriormente conocido como Sprint Center), un estadio de 18,500 asientos, es un proyecto que se anunció poco después del Power & Light District. En 2004, los votantes de la zona aprobaron efectivamente una iniciativa de votación para financiar la arena propuesta a través de un impuesto sobre el alquiler de automóviles y hoteles. El proyecto generó cierta controversia ya que Enterprise Rent-A-Car , cuyo propietario es conocido por apoyar una posible franquicia de la NBA en la sede de la compañía en St. Louis , presionó contra el impuesto y trató de influir en la opinión pública en contra de la arena. Algunos funcionarios de la ciudad, así como aquellos que no deseaban pagar el aumento de impuestos, también lucharon contra el proyecto. Una de las personas más destacadas fue Sandra McFadden-Weaver, miembro del Ayuntamiento de Kansas City, Missouri. A pesar del clamor de algunos disidentes, la votación en la arena pasó decididamente.

El T-Mobile Center se encuentra dentro del Power and Light District.

La construcción comenzó en el T-Mobile Center a fines de 2004. Sin embargo, antes de esto, e incluso antes de la votación, la ciudad envió solicitudes a firmas de arquitectura locales y nacionales, incluidas HOK Sports, Ellerbe Beckett, 360 Architecture, Rafael Architects Inc. y Frank Gehry , de fama mundial , para presentar una oferta por el proyecto. Sin embargo, las primeras cuatro de las firmas mencionadas colaboraron para formar el "Equipo de Diseño de la Arena del Centro" y ganaron el contrato por encima de la oferta de Gehry, y la ciudad citó que las compañías habían completado una variedad de proyectos relacionados con el deporte y tenían su sede local como la motivo de su selección. Desde que comenzó la construcción, muchos líderes de las minorías locales han protestado contra la empresa constructora y los contratistas por no incluir suficientes minorías en los equipos de construcción y contratación. Sin embargo, los contratistas afirman que han cumplido con los requisitos estatales y federales y continúan satisfaciendo las solicitudes de los ciudadanos locales.

El T-Mobile Center abrió en 2007; en junio de 2011, el estadio no tiene un inquilino de la NBA o la NHL . Sin embargo, la arena ha servido como escenario para eventos como conciertos y desde marzo de 2008, el Big 12 Basketball Tournament .

Centro de convenciones de Kansas City

Centro de Convenciones de Kansas City al anochecer.

El Centro de Convenciones de Kansas City consta de varios edificios, conectados o adyacentes entre sí: Bartle Hall, Grand Ballroom, Conference Center, Meeting Rooms y Barney Allis Plaza. Las instalaciones juntas abarcan más de 800,000 pies cuadrados.

Bartle Hall se inauguró en 1976, a tiempo para la Convención Nacional Republicana. A medida que pasaba el tiempo, crecía la necesidad de más espacio. En 1994, HNTB y BNIM, con sede en Kansas City, diseñaron una expansión que se extendía por la I-670 hasta el centro de la ciudad. Después de la finalización del proyecto, 388,800 pies cuadrados estaban disponibles para la sala de exposiciones. La expansión también incluyó un gran salón de baile, un centro de conferencias y salas de reuniones.

Las instalaciones también incluyen el Auditorio Municipal , un lugar Art Deco construido en 1934. Cuenta con un estadio con capacidad para 10.700; un salón de música con capacidad para 2.400; y un pequeño teatro adecuado para eventos más privados. El auditorio se conecta a través del estacionamiento y la pasarela al resto del centro de convenciones.

Centro Kauffman para las artes escénicas

El vestíbulo del Centro Kauffman de Artes Escénicas.
Una vista del Brandmeyer Great Hall en el Kauffman Center for the Performing Arts .

El Kauffman Center for the Performing Arts se encuentra en el extremo norte del Crossroads Arts District, justo al sur del salón de baile Bartle Hall . La construcción comenzó el 6 de octubre de 2006 y la instalación se abrió al público en septiembre de 2011. Fue diseñada por el arquitecto Moshe Safdie.

El centro de artes escénicas de 316,000 pies cuadrados consta del Teatro Muriel McBrien Kauffman, el Salón Helzberg y el Gran Salón Brandmeyer. Tres compañías residentes llaman hogar al centro: Kansas City Symphony , Kansas City Ballet y Kansas City Lyric Opera. En mayo de 2015, más de 1,5 millones de personas habían experimentado un evento en el centro.

Banco de la Reserva Federal de Kansas City

El Banco de la Reserva Federal de Kansas City es una torre de oficinas de 16 pisos con un centro de operaciones de dos pisos diseñado por Henry N. Cobb de Pei Cobb Freed & Partners. Está en Penn Valley Park en el extremo sur del centro de la ciudad, al oeste inmediato de Crown Center en un sitio anteriormente ocupado por los hospitales Trinity Lutheran y St. Mary's. El banco tenía su sede en una torre de 21 pisos en el Downtown Loop hasta que se inauguró la instalación de Penn Valley Park en 2008.

Sede del IRS

El edificio de la Reserva Federal de Kansas City , a lo largo de Main Street junto al Liberty Memorial .

El Servicio de Impuestos Internos (IRS) tiene sus oficinas en Kansas City al oeste de Crown Center, que alberga hasta 6.000 empleados. Presumiblemente debido a la amenaza del terrorismo , el IRS seleccionó el sitio ya que está en un área baja y el desarrollo tiene edificios de poca altura. El plan requería una instalación de $ 200 millones con 5.500 plazas de aparcamiento en el garaje adjunto y más de 1.000.000.000 de pies cuadrados (93 km 2 ) de espacio para oficinas. La construcción comenzó en 2004 y el edificio se completó en el verano de 2006. El IRS también ocuparía el cercano edificio de la oficina principal de correos de Kansas City (la oficina de correos se trasladó al otro lado de la calle a un edificio junto a Union Station ).

Casa de carga

El edificio histórico Freight House en el Crossroads Arts District fue construido en la década de 1880; fue renovado a fines de la década de 1990 y ahora alberga Grunauer, Lidia's Kansas City y Fiorella's Jack Stack Barbecue . El plan original para la remodelación incluía un hotel de 21 pisos y un garaje; sin embargo, la parte del hotel del plan no se materializó debido a la incertidumbre sobre la futura remodelación del centro de la ciudad.

En agosto de 2007, el desarrollador Dan Clothier anunció que quería completar su plan original agregando una torre de hotel de 18 pisos sobre un garaje de tres niveles. El proyecto de $ 38 millones exige que la estructura albergue 200 habitaciones de hotel o una combinación de 160 habitaciones junto con algunas unidades residenciales.

Barkley, Inc.

El TWA Moonliner en lo alto del antiguo edificio TWA es un hito en el distrito de arte Crossroads. El edificio es ahora la sede de Barkley.

En noviembre de 2006, Barkley Inc. , una empresa de publicidad y relaciones públicas anteriormente conocida como Barkley Evergreen & Partners, trasladó a sus más de 350 empleados a la antigua sede mundial de TWA en el extremo sur del distrito. El edificio había estado vacío durante dos décadas y su renovación costó más de $ 30 millones. Barkley también reconstruyó el famoso cohete de tres pisos diseñado por Walt Disney que se encontraba en lo alto del edificio durante el mandato de TWA. El Moonliner significó el deseo del antiguo accionista mayoritario de TWA, Howard Hughes , de guiar a la aerolínea hacia los viajes espaciales. Otras renovaciones incluyeron un teatro, una plataforma de observación en la azotea con césped, un plano de planta abierto y un espacio de galería con arte de artistas locales y nacionales. Barkley adoptó el cohete como su nuevo logotipo poco antes de mudarse al renovado espacio TWA. BNIM Architects se trasladó al tercer piso del edificio en 2014.

Economía

El Commerce Bank Tower en las calles 9th y Main albergaba el banco más grande de Kansas City hasta que fue renovado recientemente y lo convirtió en una propiedad multiusos de apartamentos, centro de cuidado infantil y la escuela de Park University. H&R Block , Commerce Bancshares , UMB Bank , Kansas City Southern , BNIM , Great Plains Energy , Aquila , DST Systems, JE Dunn Construction Group y HNTB también se encuentran entre las empresas con sede en el centro de Kansas City .

Entretenimiento y sitios

Barrios

Vista del bucle del centro desde el Liberty Memorial

El lazo

The Loop es la sección central norte del centro de Kansas City; es la sección más densa de la ciudad y está rodeada por los cuatro lados por el circuito de la autopista del centro . En total, el Loop tiene un área de casi una milla cuadrada. En 2006, el Downtown Loop tenía casi 8.000 residentes. El Downtown Loop abarca Quality Hill, el distrito central de negocios, el distrito de entretenimiento y el distrito gubernamental.

Los distritos en The Loop son:

  • El Distrito de Bibliotecas es un área oficialmente designada delimitada aproximadamente por las calles 9 y 11 en el norte y sur, y Main Street y Broadway en el este y oeste en el centro de Kansas City. El nombre del Distrito de Bibliotecas se adoptó en 2003 en relación con el traslado de la Rama Central de la Biblioteca Pública de Kansas City a un edificio que anteriormente era la sede del First National Bank of Kansas City. Esta área incluye el Kansas City Club , el Community Bookshelf (que es el exterior del estacionamiento de la biblioteca) y el 10th and Main Transit Plaza, una de las terminales de autobuses regionales. Esta área se desarrolló como un área comercial y de entretenimiento en la década de 1880, pero ahora tiene muchos edificios tipo loft. Varios de los estacionamientos de superficie que quedan pueden ser remodelados en desarrollos más intensivos.
  • El Garment District está al este de Quality Hill, al otro lado de Broadway Boulevard. En la década de 1930, varios grandes fabricantes de ropa se agruparon aquí, lo que hizo que el distrito de la confección de Kansas City fuera el segundo en tamaño después del de la ciudad de Nueva York. Hoy, este patrimonio se conmemora con un monumento de hilo y aguja de gran tamaño. Sus antiguos edificios industriales se han remodelado para convertirlos en apartamentos tipo loft, oficinas y restaurantes. Henry Perry , padre de la barbacoa al estilo de Kansas City , comenzó en 1908 desde un puesto en un callejón del vecindario.
  • El Gobierno del Distrito - en el lado este del bucle centro - consiste de Kansas City City Hall (la sala más alto de la ciudad en los Estados Unidos a los 30 historias), el condado de Jackson Palacio de Justicia , sede de la policía, el edificio federal Bolling, el Charles Evans Whittaker Palacio de Justicia de los Estados Unidos , que sirve como sede del Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Oeste de Missouri . Los edificios gubernamentales se encuentran a poca distancia entre sí y se centran alrededor del parque Ilus Davis.
  • El distrito financiero incluye los principales rascacielos de Kansas City , como One Kansas City Place (la estructura habitable más alta de Missouri), Town Pavilion y City Center Square . El distrito también incluye la sede del Distrito Escolar de Kansas City, Missouri y, hasta la primavera de 2008, el Banco de la Reserva Federal de Kansas City. Los edificios financieros están a poca distancia unos de otros.
  • El Power & Light District es un distrito de entretenimiento de nueve cuadras desarrollado por Cordish Company de Baltimore, Maryland, que ha estado en construcción desde 2004 y está casi terminado. Está situado a lo largo del borde sur del circuito del centro, bordeado por Truman Road y la Interestatal 670 al sur y el Centro de Convenciones Bartle Hall al oeste. Incluye el Auditorio Municipal , la nueva sede corporativa de H&R Block y el Sprint Center de 18.000 asientos, que se inauguró el 10 de octubre de 2007.
  • El Distrito de Convenciones consta de Bartle Hall, Auditorio Municipal, Centro de Convenciones de Bartle Hall, Power & Light District y Sprint Center. Los edificios de la convención están a poca distancia unos de otros.

Distrito de las artes Crossroads

El distrito de Crossroads , anteriormente un distrito de almacenes desde la I-670 en el norte hasta Union Station en el sur, está pasando por un período de revitalización, como gran parte de la ciudad. Los edificios se están remodelando para uso residencial y de oficinas. Varios restaurantes y galerías de arte se encuentran ahora dentro del distrito, y el área tiene un evento mensual conocido como Primeros Viernes. Cuentan con galerías de arte emergentes, camiones de comida, música en vivo y ofertas de compras.

Crown Center

Crown Center es un distrito desarrollado por Hallmark . Dentro del Crown Center, las familias pueden disfrutar de un acuario, Legoland y Kaleidoscope. Hay varias tiendas de nivel medio a exclusivo, y los visitantes pueden alojarse en el Sheraton Crown Center o el Westin Crown Center . El distrito está a pocos pasos del Liberty Memorial (que cuenta con un museo de la Primera Guerra Mundial de clase mundial ). Los visitantes pueden conectarse con Union Station y el resto del Crown Center a través de una pasarela elevada llamada Link.

El mercado fluvial

El River Market es el vecindario original de Kansas City en el río Missouri. El distrito contiene uno de los mercados agrícolas públicos más grandes y duraderos del país . Hay varias tiendas y restaurantes exclusivos en la zona. El Museo Steamboat Arabia está junto al mercado de la ciudad. Los residentes y visitantes que viajen a pie o en bicicleta pueden tomar la conexión Town of Kansas Bridge para llegar al Riverfront Heritage Trail que conduce a Berkley Riverfront Park , operado por Port KC.

Transporte

KCATA- RideKC

RideKC Bus y MAX

RideKC MAX de nueva marca

Lanzado por la Autoridad de Transporte del Área de Kansas City (KCATA) en julio de 2005, "MAX" (Metro Area Express) es una línea de autobús de tránsito rápido que se extiende desde el centro de la ciudad a través de Country Club Plaza hasta Waldo . Los autobuses MAX incluyen GPS para transmitir datos en tiempo real sobre la próxima hora de recogida a cada estación donde se detiene la línea; Todos los autobuses tienen carriles exclusivos durante las horas pico y los semáforos pueden cambiar automáticamente a su favor, si es necesario, si los autobuses están retrasados.

Una segunda ruta MAX se abrió el 1 de enero de 2011 ( Troost Avenue MAX, o "Línea Verde"), que comparte algunas paradas en el centro de la ciudad con lo que ahora se llama Main Street MAX (o "Línea Naranja"). La mayoría de las otras rutas de KCATA tienen paradas en todo el centro de la ciudad, centradas en Transit Plaza en las calles 10th y Main y Grand Avenue entre las calles 11th y 12th.

Tranvía RideKC

RideKC Streetcar saliendo de Union Station, en dirección norte.

El 12 de diciembre de 2012, los votantes locales aprobaron una iniciativa de votación para construir un tranvía de dos millas de $ 102 millones , que se extenderá desde River Market hasta Crown Center . La construcción de la línea comenzó en 2013 y la línea entró en funcionamiento en mayo de 2016. Una nueva corporación sin fines de lucro compuesta por partes interesadas del sector privado y personas designadas por la ciudad, la Kansas City Streetcar Authority , opera y mantiene el sistema. A diferencia de muchos sistemas similares en los EE. UU., No se cobrará tarifa. La ciudad planea agregar múltiples extensiones a la línea de inicio.

RideKC Bridj

En 2015, KCATA, Unified Government Transit, Johnson County Transit e IndeBus (todos los servicios de metro separados) comenzaron a fusionarse en un servicio de tránsito coordinado para la región de Kansas City, llamado RideKC. Los autobuses y otras opciones de transporte tendrán la marca: RideKC Bus, RideKC MAX, RideKC Streetcar y RideKC Bridj. RideKC Bridj es una asociación de servicios de micro tránsito entre Ford Bridj y KCATA que comenzó el 7 de marzo de 2016. Los usuarios descargan la aplicación Bridj y usan el servicio como un servicio de taxi. Se espera que la fusión y la coordinación total se completen en 2019.

Regional

Educación

La sucursal central de la Biblioteca Pública de Kansas City .

Universidades

Bibliotecas

Referencias

enlaces externos