Rendimiento del edificio - Building performance

El rendimiento del edificio es un atributo de un edificio que expresa qué tan bien ese edificio lleva a cabo sus funciones. También puede relacionarse con el desempeño del proceso de construcción del edificio . Las categorías de desempeño del edificio son la calidad (qué tan bien el edificio cumple sus funciones), el ahorro de recursos (cuántos recursos se necesitan para cumplir con sus funciones) y la capacidad de carga de trabajo (cuánto puede hacer el edificio). El rendimiento de un edificio depende de la respuesta del edificio a una carga o choque externo . El rendimiento de los edificios juega un papel importante en la arquitectura , la ingeniería de servicios de construcción , la regulación de la construcción , la ingeniería arquitectónica y la gestión de la construcción . Los aspectos destacados del rendimiento del edificio son la eficiencia energética , el confort térmico , la calidad del aire interior y la iluminación natural .

Antecedentes

El rendimiento de la construcción ha sido de interés para los humanos desde los primeros refugios construidos para protegernos del clima, enemigos naturales y otros peligros. Inicialmente, el diseño y el rendimiento fueron administrados por artesanos que combinaron experiencia en ambos dominios. En las décadas de 1970 y 1980 aparecieron enfoques más formales para el desempeño de edificios, siendo obras fundamentales el libro sobre Desempeño de edificios y CIB Report 64 . En paralelo con el desarrollo de la ciencia de la construcción como disciplina y con la introducción de la computación personal (especialmente la simulación por computadora) en el campo, se realizaron más avances en los estudios de desempeño de edificios; Para una buena descripción general del papel de la simulación en el diseño de edificios, consulte el capítulo de Augenbroe. En el libro Building Performance Analysis se presenta una descripción más general que también incluye medición física, juicio de expertos y evaluación de las partes interesadas . Si bien la eficiencia energética, el confort térmico, la calidad del aire interior y la iluminación (diurna) son muy importantes en el debate sobre el rendimiento del edificio, hay una lista mucho más larga de aspectos del rendimiento del edificio que incluye aspectos como resistencia contra robos, flexibilidad para cambiar de uso y muchos más. otros; Para obtener una descripción general, consulte el sitio web de la plataforma de análisis del rendimiento del edificio en los enlaces externos a continuación.

Protocolos de medición del rendimiento de ASHRAE

Aunque muchos edificios en los EE. UU., Canadá, el Reino Unido y otros lugares afirman ser “ecológicos”, de “bajo consumo energético” o de “alto rendimiento”, rara vez está claro en qué pruebas o datos se basan estas afirmaciones. Tales afirmaciones no pueden ser creíbles sin protocolos de medición del desempeño estandarizados que se aplican de manera consistente. Si hay que creer en las afirmaciones de un rendimiento superior del edificio, es esencial que se utilice un conjunto común de mediciones y que los resultados se informen frente a puntos de referencia significativos. Dichos protocolos también son necesarios para brindar información útil a los diseñadores y operadores de edificios cuando el rendimiento medido no coincide con la intención del diseño. Este artículo describe los protocolos de medición de desempeño de ASHRAE para edificios comerciales (PMP), que proporciona un conjunto de protocolos estandarizados y consistentes, para un rango de costo / precisión, para facilitar la comparación adecuada de la energía medida, el agua y la calidad ambiental interior (confort térmico , calidad del aire interior [IAQ], iluminación y acústica) desempeño de edificios comerciales, mientras se mantienen niveles aceptables de servicio del edificio para los ocupantes. Los puntos de referencia se incluyen en los protocolos para facilitar la comparación con edificios de pares o para autorreferencia a lo largo del tiempo (a menudo antes y después de la actualización). En el ASHRAE Journal se ha publicado un artículo reciente que describe solo los protocolos de medición del rendimiento acústico en el PMP. El PMP es un esfuerzo colaborativo de ASHRAE, el Consejo de Edificación Ecológica de los Estados Unidos (USGBC) y la Institución Colegiada de Ingenieros de Servicios de Edificación (CIBSE). Comenzó con una evaluación detallada de la literatura relacionada con el desempeño medido del edificio que incluía bases de datos, técnicas de medición, protocolos de M&V e instrumentación disponible. Un comité de proyecto que representa a varios comités técnicos de ASHRAE (CT 7.6, 7.9, 4.7 y otros) desarrolló el contenido.

Los protocolos identifican qué medir, cómo se medirá (instrumentación y resolución espacial) y con qué frecuencia se medirá para incluirlo en el plan de operación y mantenimiento del edificio. Para cada una de las seis categorías de medidas (energía, agua, confort térmico, IAQ, iluminación y acústica), los protocolos se desarrollan en tres niveles: bajo, medio y alto costo y precisión, proporcionando una gama de opciones para niveles de esfuerzo, detalle y rigor para caracterizar el parque de edificios y comparación con los puntos de referencia apropiados.

Para cada categoría de medida y cada nivel, se describen las siguientes características:

  • Objetivos de la medición.
  • Métricas que se utilizarán, incluida la instrumentación y las unidades de medida.
  • Evaluación de desempeño y puntos de referencia. Se incluyen estimaciones de costos iniciales y recurrentes.

En el PMP, primero se abordan las seis categorías de medidas en el nivel básico. A esto le sigue una presentación de los protocolos de nivel intermedio y luego los protocolos de nivel avanzado. Sin embargo, aquí discutiremos principalmente los protocolos de nivel básico, con solo una breve descripción de los niveles superiores; Los detalles de los niveles intermedio y avanzado se describen en el PMP.

Se probaron medidas representativas en cada nivel aplicándolas al edificio de la sede de ASHRAE recientemente renovado en Atlanta (página opuesta). La autoridad encargada de la puesta en servicio tomó medidas para la renovación durante 2009 y 2010, después de que el edificio renovado fuera reocupado y sometido a puesta en servicio posterior a la ocupación. Se realizaron encuestas a los ocupantes antes y después de la renovación para evaluar la calidad ambiental interior.

Ver también

Referencias

  1. ^ Markus; et al. (1972). Desempeño del edificio . Londres: Applied Science Publishers LTD. ISBN   085334 542 2 .
  2. ^ Comisión de trabajo de CIB W60 (1982). Informe CIB 64 - Trabajar con el enfoque de desempeño en la construcción . Rotterdam: Consejo Internacional de Estudios y Documentación de Investigación de Edificios.
  3. ^ Augenbroe, Godfried (2011). El papel de la simulación en la construcción basada en el rendimiento. En: Hensen y Lamberts (eds), simulación de rendimiento de edificios para diseño y operación . Abingdon, Oxon: Spon Press. págs. 15–36. ISBN   978-0-415-47414-6 .
  4. ↑ de Wilde, Pieter (2018). Análisis de rendimiento de edificios . Hoboken / Chichester: Wiley Blackwell. ISBN   9781119341925 .
  5. ^ https://www.ashrae.org/resources--publications/periodicals/ashrae-journal/features/measuring-commercial-building-performancel

enlaces externos