Molino de Boland - Boland's Mill

El desarrollo de Boland's Quay está a punto de completarse en mayo de 2020
Molino de Boland

Boland's Mill estaba ubicado en el Grand Canal Dock en Dublín, Irlanda, en Ringsend Road, entre la cuenca interior del Grand Canal Dock y Barrow Street. A partir de 2019, está experimentando una reconstrucción de 150 millones de euros para convertirse en Bolands Quay , un desarrollo de nuevas residencias y espacios comerciales, comerciales y cívicos.

El sitio del molino incluye varios edificios que antes eran propiedad de Boland's Bakery . Hay dos almacenes de piedra de seis pisos que datan de la década de 1830, y otros en Barrow Street que datan de la década de 1870. La mayor parte del complejo constaba de silos de hormigón construidos entre las décadas de 1940 y 1960. El molino detuvo la producción en 2001 y el sitio había estado abandonado desde entonces. Dentro del complejo de edificios, los edificios de bloques de piedra más antiguos del siglo XIX que dan a Ringsend Road y al Grand Canal Dock junto con dos casas adosadas en Barrow Street están listados como edificios protegidos por el Ayuntamiento de Dublín . Los silos de hormigón más altos en el sitio no eran estructuras protegidas y fueron demolidos durante la construcción en 2017-2018.

El sitio se encuentra en un área denominada " Silicon Docks " (una referencia a Silicon Valley ), ya que se ha convertido en un lugar para multinacionales de alta tecnología como Google y Facebook.

Control y planificación del sitio

Planes actuales

Desde 2015, el sitio está experimentando una reconstrucción de 150 millones de euros que se conocerá como 'Bolands Quay', que albergará nuevas residencias, espacios comerciales, comerciales y cívicos.

El 2 de diciembre de 2014 se publicó un aviso del sitio que indicaba planes para el sitio. Este aviso incluía detalles de:

  1. Edificio A: un edificio de dos pisos en la esquina de Barrow Street y Ringsend Road, "para ser conservado y restaurado para uso minorista / restaurante / cafetería", con ventanas nuevas y una entrada en Ringsend Road
  2. Edificios B1-B5: de cinco a ocho pisos, para "ser conservados y restaurados para uso de oficinas y para uso minorista / restaurante / cafetería a nivel del suelo".
  3. Edificio C: seis pisos en Ringsend Road y frente al muelle
  4. Edificio D: dos pisos más sótano, actualmente 33 y 34 Barrow Street, conservado y restaurado para uso minorista / restaurante / cafetería.
  5. Edificio de la fábrica: frontones de ladrillo de dos pisos, para ser demolido parcialmente, con remodelación para igualar el edificio C, y planeado para uso cultural / expositivo.
  6. Nuevo edificio de oficinas 1: cinco pisos aumentando a 14 pisos (altura máxima del edificio 53,65 m (176,0 pies)), frente a Barrow Street y acomodando el uso de oficinas
  7. Nuevo edificio de oficinas 2: cinco pisos que aumentan a 13 pisos (altura máxima del edificio 49,85 m (163,5 pies)), frente a Barrow Street y acomodando el uso de oficinas
  8. Nuevo edificio residencial de 3 a quince pisos (altura máxima del edificio 47,8 m (157 pies)), con 30 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de tres dormitorios, con recepción en la planta baja y gimnasio en el primer piso
  9. Tres nuevas rutas peatonales desde Barrow Street, nueva plaza cívica frente al mar adyacente al muelle, un enlace de puente a lo largo del muelle que conecta la plaza con McMahon Bridge (Ringsend Road), con un segundo espacio abierto al sur del edificio de la fábrica.
  10. Tres niveles de estacionamiento subterráneo debajo de los edificios 1, 2 y 3, y una nueva rampa vehicular para reemplazar la rampa existente junto al edificio Mason Hayes & Curran.

La Agencia Nacional de Gestión de Activos tomó el control del sitio a finales de 2012. El 19 de mayo de 2014, se informó que Google estaba considerando el sitio abandonado para un mayor desarrollo de la empresa en el área. En mayo de 2018, se anunció que Google había comprado el sitio a la Agencia Nacional de Gestión de Activos por 300 millones de euros.

Planes anteriores

El sitio de Boland's Mill inicialmente tenía permiso de planificación para la remodelación de una oficina, residencial y comercial / hotel otorgado por la Autoridad de Desarrollo de los Docklands de Dublín (bajo la Sección 25 de la Ley de la Autoridad de Desarrollo de los Docklands de Dublín, 1997). El sitio se vendió a Versus Limited / Benton Properties por 42 millones de euros en 2004 y había planeado desarrollar 67 apartamentos, dos casas, 13.284 metros cuadrados (142.990 pies cuadrados) de espacio para oficinas, así como instalaciones comerciales y de ocio en el sitio.

El valor de la propiedad se derrumbó en un 84 por ciento tras la caída del mercado inmobiliario, de 61 millones de euros en 2007 a 9,9 millones de euros en 2009, según las cuentas presentadas por Versus en la Oficina de Empresas. Versus adeuda a la empresa matriz Benton 15,8 millones de euros.

Referencias

enlaces externos

Coordenadas : 53.342024 ° N 6.237135 ° W 53 ° 20′31 ″ N 6 ° 14′14 ″ W /  / 53,342024; -6.237135