Arrendamiento de 999 años - 999-year lease

Un contrato de arrendamiento de 999 años , según el derecho consuetudinario histórico , es un arrendamiento de propiedad esencialmente permanente . Las ubicaciones de arrendamiento se encuentran principalmente en Gran Bretaña , sus antiguas colonias y la Commonwealth .

Una antigua colonia, la República de Mauricio ( The Raphael Fishing Company Ltd contra el Estado de Mauricio y Anor (Mauricio) [2008] UKPC 43 (30 de julio de 2008)) estableció un precedente legal el 30 de julio de 2008 con respecto a un 'arrendamiento permanente 'en St. Brandon .

Ejemplos de terrenos sujetos a un contrato de arrendamiento de 999 años

Artículo arrendado Tipo Lugar Término anual Arrendamiento por Alquilado a Notas
Shannonville, Ontario Pueblo Condado de Hastings , Ontario 1818–2817 Mohawks de la Bahía de Quinte First Nation Turton Penn, más tarde el municipio de Tyendinaga, Ontario El municipio y 200 acres adicionales fueron arrendados a los Mohawks por 3 toneladas de harina al año, que se pagaron anualmente hasta finales del siglo XX.
El palacio de cristal Asientos privados Londres , inglaterra 1851–2850 Joseph Paxton Titulares / propietarios de asientos Costo de la construcción del lugar financiado por la venta de asientos por £ 100
Parque de la Reina Paisaje modelado Toronto , ontario , canadá 1859–2858 Universidad de Toronto Provincia de canadá Park es ahora el hogar de la Asamblea Legislativa de Ontario . Originalmente arrendado a la ciudad de Toronto , el gobierno de Ontario ahora es dueño de la tierra donde reside la Legislatura.
Point Pleasant Park parque Halifax, Nueva Escocia , Canadá 1866–2865 Corona británica

Departamento de Herencia Canadiense

Ciudad de Halifax, Nueva Escocia El parque era propiedad del gobierno británico, ya que era un sitio militar en la década de 1860 y se transfirió al gobierno de Canadá .
Royal Albert Hall Palcos privados Londres , inglaterra 1871–2870 La Corporación del Salón de las Artes y las Ciencias Titulares / propietarios de asientos Financiado mediante la venta de butacas y palcos
Ferrocarril de Ontario y Quebec Ferrocarril Este de Ontario y Quebec , Canadá 1884–2883 Ferrocarril del Pacífico canadiense Propietarios de la OQR Ahora propiedad de St. Lawrence and Hudson Railway , una subsidiaria de CPR
Presa Mullaperiyar Presa y agua Cardamom Hills , Kerala , India 1886–2885 Maharajá de Travancore , Visakham Thirunal
Desde 1949 Estado de Travancore-Cochin
Desde 1956 Gobierno de Kerala 		Secretario de Estado británico para el riego del río Periyar
Desde 1947 Estado de Madrás
Desde 1969 Gobierno de Tamil Nadu 		El contrato de arrendamiento se realizó después de 24 años de negociación.
Tierra WACA Estadio Perth , Australia Occidental 1889–2888 Gobierno de Australia Occidental Asociación de críquet de Australia Occidental Tierra ganada al río Swan
Sitio de construcción del Commonwealth Institute Propiedad Londres , inglaterra 1951-2950 Holanda Estate Instituto de la Commonwealth
Casa Pusey Edificio Oxford , Inglaterra 1981–2980 Universidad de Oxford Excluye la capilla
Parque provincial de Inverhuron parque Inverhuron, Ontario 1973–2972 Ontario Hydro Ministerio de Recursos Naturales (Ontario) Arrendamiento ahora controlado por Bruce Power
Hampshire CCC Tierra Hampshire , Inglaterra 1996–2995 Queen's College, Oxford Club de críquet del condado de Hampshire Antigua tierra de cultivo
Consulado General de los Estados Unidos, Hong Kong Edificio Hong Kong 1999–2998 Ciudad de hong kong Gobierno de los Estados Unidos Anteriormente con un contrato de arrendamiento de 75 años con 26 años restantes
Cúpula del Milenio Edificio y terreno circundante Londres , inglaterra 2001–3000 Gobierno del Reino Unido Quintain y el desarrollador minorista australiano Lend Lease
Estadio Stanley Park Estadio de fútbol de la asociación Liverpool , Inglaterra 2006–3005 Ayuntamiento de Liverpool Club de fútbol Liverpool Reemplazo propuesto para Anfield , hogar del Liverpool FC
St. Brandon Islas St. Brandon , Mauricio 2008–3007 Gobierno de Mauricio Compañía de pesca Raphaël Trece islas en St. Brandon, siendo Mauricio l'île du Sud (l'île Boisées), Petit Fou, l'Avocaire, l'île aux Fous, l'île du Gouvernement, Petit Mapou, Grand Mapou, La Baleine, l 'île aux Cocos, Raphaël, Verronge, l'île aux Bois y Baleines Rocks.

Ver también

Referencias