Arrendamiento de 999 años - 999-year lease
Un contrato de arrendamiento de 999 años , según el derecho consuetudinario histórico , es un arrendamiento de propiedad esencialmente permanente . Las ubicaciones de arrendamiento se encuentran principalmente en Gran Bretaña , sus antiguas colonias y la Commonwealth .
Una antigua colonia, la República de Mauricio ( The Raphael Fishing Company Ltd contra el Estado de Mauricio y Anor (Mauricio) [2008] UKPC 43 (30 de julio de 2008)) estableció un precedente legal el 30 de julio de 2008 con respecto a un 'arrendamiento permanente 'en St. Brandon .
Ejemplos de terrenos sujetos a un contrato de arrendamiento de 999 años
Artículo arrendado | Tipo | Lugar | Término anual | Arrendamiento por | Alquilado a | Notas |
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Shannonville, Ontario | Pueblo | Condado de Hastings , Ontario | 1818–2817 | Mohawks de la Bahía de Quinte First Nation | Turton Penn, más tarde el municipio de Tyendinaga, Ontario | El municipio y 200 acres adicionales fueron arrendados a los Mohawks por 3 toneladas de harina al año, que se pagaron anualmente hasta finales del siglo XX. |
El palacio de cristal | Asientos privados | Londres , inglaterra | 1851–2850 | Joseph Paxton | Titulares / propietarios de asientos | Costo de la construcción del lugar financiado por la venta de asientos por £ 100 |
Parque de la Reina | Paisaje modelado | Toronto , ontario , canadá | 1859–2858 | Universidad de Toronto | Provincia de canadá | Park es ahora el hogar de la Asamblea Legislativa de Ontario . Originalmente arrendado a la ciudad de Toronto , el gobierno de Ontario ahora es dueño de la tierra donde reside la Legislatura. |
Point Pleasant Park | parque | Halifax, Nueva Escocia , Canadá | 1866–2865 | Corona británica | Ciudad de Halifax, Nueva Escocia | El parque era propiedad del gobierno británico, ya que era un sitio militar en la década de 1860 y se transfirió al gobierno de Canadá . |
Royal Albert Hall | Palcos privados | Londres , inglaterra | 1871–2870 | La Corporación del Salón de las Artes y las Ciencias | Titulares / propietarios de asientos | Financiado mediante la venta de butacas y palcos |
Ferrocarril de Ontario y Quebec | Ferrocarril | Este de Ontario y Quebec , Canadá | 1884–2883 | Ferrocarril del Pacífico canadiense | Propietarios de la OQR | Ahora propiedad de St. Lawrence and Hudson Railway , una subsidiaria de CPR |
Presa Mullaperiyar | Presa y agua | Cardamom Hills , Kerala , India | 1886–2885 |
Maharajá de Travancore , Visakham Thirunal Desde 1949 Estado de Travancore-Cochin Desde 1956 Gobierno de Kerala |
Secretario de Estado británico para el riego del río Periyar Desde 1947 Estado de Madrás Desde 1969 Gobierno de Tamil Nadu |
El contrato de arrendamiento se realizó después de 24 años de negociación. |
Tierra WACA | Estadio | Perth , Australia Occidental | 1889–2888 | Gobierno de Australia Occidental | Asociación de críquet de Australia Occidental | Tierra ganada al río Swan |
Sitio de construcción del Commonwealth Institute | Propiedad | Londres , inglaterra | 1951-2950 | Holanda Estate | Instituto de la Commonwealth | |
Casa Pusey | Edificio | Oxford , Inglaterra | 1981–2980 | Universidad de Oxford | Excluye la capilla | |
Parque provincial de Inverhuron | parque | Inverhuron, Ontario | 1973–2972 | Ontario Hydro | Ministerio de Recursos Naturales (Ontario) | Arrendamiento ahora controlado por Bruce Power |
Hampshire CCC | Tierra | Hampshire , Inglaterra | 1996–2995 | Queen's College, Oxford | Club de críquet del condado de Hampshire | Antigua tierra de cultivo |
Consulado General de los Estados Unidos, Hong Kong | Edificio | Hong Kong | 1999–2998 | Ciudad de hong kong | Gobierno de los Estados Unidos | Anteriormente con un contrato de arrendamiento de 75 años con 26 años restantes |
Cúpula del Milenio | Edificio y terreno circundante | Londres , inglaterra | 2001–3000 | Gobierno del Reino Unido | Quintain y el desarrollador minorista australiano Lend Lease | |
Estadio Stanley Park | Estadio de fútbol de la asociación | Liverpool , Inglaterra | 2006–3005 | Ayuntamiento de Liverpool | Club de fútbol Liverpool | Reemplazo propuesto para Anfield , hogar del Liverpool FC |
St. Brandon | Islas | St. Brandon , Mauricio | 2008–3007 | Gobierno de Mauricio | Compañía de pesca Raphaël | Trece islas en St. Brandon, siendo Mauricio l'île du Sud (l'île Boisées), Petit Fou, l'Avocaire, l'île aux Fous, l'île du Gouvernement, Petit Mapou, Grand Mapou, La Baleine, l 'île aux Cocos, Raphaël, Verronge, l'île aux Bois y Baleines Rocks. |