30 yardas Hudson - 30 Hudson Yards

30 yardas Hudson
30 Hudson Yards (StreetView) .jpg
30 Hudson Yards en febrero de 2019.
Nombres alternativos Hudson Yards Tower Una torre de
Manhattan
Hudson Yards North Tower
Información general
Estado Completo
Escribe Oficina , observación, comercio minorista
Estilo arquitectónico Neofuturismo
Localización 500 West 33rd Street
Manhattan, Nueva York 10001
Inquilinos actuales Varios ( ver lista )
Revolucionario 4 de diciembre de 2012
Comenzó la construcción Octubre de 2014
Abrió 15 de marzo de 2019
Gestión Las empresas relacionadas LP
Oxford Properties Group Inc.
Altura 387 m / 1270 pies
Detalles técnicos
Recuento de pisos 103
Superficie del piso 2,600,000 pies cuadrados (240,000 m 2 )
Ascensores / ascensores 59
Diseño y construcción
Arquitecto Kohn Pedersen Fox (arquitecto y planificador maestro)
Contratista principal Construcción Tishman
Referencias
Mapa de edificios y estructuras en Hudson Yards. Amplíe el mapa y haga clic en los puntos para obtener más detalles.

30 Hudson Yards (también la Torre Norte ) es un rascacielos súper alto en el área del West Side de Manhattan . Ubicado cerca de Hell's Kitchen , Chelsea y el área de Penn Station , el edificio es parte del Proyecto de Reurbanización de Hudson Yards , un plan para reconstruir el West Side Yard de la Autoridad Metropolitana de Transporte . Es el sexto edificio más alto de la ciudad de Nueva York .

El edificio tiene una plataforma de observación triangular que sobresale del piso 100, con un bar y espacio para eventos en el piso 101. Esta plataforma de observación, a 1.100 pies, se inauguró en marzo de 2020 y es la segunda plataforma de observación al aire libre más alta del hemisferio occidental, después de la CN Tower Outdoor SkyTerrace de Toronto (342m o 1.122 pies). (El One World Trade Center de Nueva York tiene una plataforma de observación en los pisos 100-102, a 1,268 pies y la Torre Willis de Chicago tiene una plataforma de observación en su piso 103, a 1,354 pies; sin embargo, ambas están cerradas). Ofrece nuevas vistas del horizonte. al sur y al este de Manhattan, los distritos circundantes y Nueva Jersey.

Historia

La ceremonia de inauguración se llevó a cabo el 4 de diciembre de 2012. El trabajo de construcción inicial se centró en la construcción de una plataforma para cubrir gran parte del Eastern Rail Yard, para que se sentara gran parte de la Fase 1. La plataforma se apoya sobre cajones que se perforan bajo tierra. El 12 de diciembre de 2013, se anunció que Tutor Perini Building Corp. recibió un contrato de $ 510 millones para construir la plataforma.

En 2013, Time Warner (más tarde WarnerMedia) anunció su intención de trasladar la mayoría de sus oficinas a 30 Hudson Yards, desocupando su sede actual en el Time Warner Center , también propiedad de Related, en Columbus Circle . La empresa ocuparía la mitad del edificio, debajo del piso 38.

A mediados de 2015, Related recibió un préstamo de $ 690 millones de Bank of America , Wells Fargo y CIBC que permitió que comenzara la construcción. Para enero de 2016, los primeros pisos sobre el suelo de la estructura ya estaban completos. La construcción de la plataforma de observación en la parte superior de la torre comenzó en abril de 2018. La plataforma de observación estaba casi terminada a mediados de 2018.

En enero de 2019, WarnerMedia contrató a Douglas Harmon y Adam Spies de Cushman & Wakefield para encontrar un comprador que vendiera su condominio de oficinas y le permitiera a la compañía arrendarlo nuevamente, lo que se conoce como sale-leaseback. El condominio de oficinas de WarnerMedia incluía más de 1.4 millones de pies cuadrados en los pisos 16 al 51 y representaba aproximadamente el 60 por ciento de la torre de 90 pisos con 2.6 millones de pies cuadrados.

El edificio se inauguró el 15 de marzo de 2019. Un mes después, WarnerMedia ejecutó un arrendamiento posterior y vendió su espacio a Related y Allianz por $ 2,2 mil millones después de firmar un contrato de arrendamiento de 15 años por 1,5 millones de pies cuadrados (140.000 m 2 ). Los socios financiaron la compra con un préstamo comercial de interés garantizado con garantía hipotecaria a 10 años y $ 1,430 millones de Deutsche Bank , Wells Fargo y Goldman Sachs . En junio, KKR obtuvo una hipoteca de 490 millones de dólares de Deutsche Bank en su espacio de condominio de oficinas.

Inquilinos

Estudios

Arquitectura y Diseño

Kohn Pedersen Fox fue elegido para el diseño del edificio. Originalmente planeado para tener 1,337 pies (408 m) de altura, el edificio luego se redujo a 1,295 pies (395 m) de altura, por lo que sigue siendo el edificio más alto del desarrollo. El espacio de WarnerMedia cuenta con comodidades que incluyen una cafetería, un gimnasio, un auditorio y cine de dos niveles y una terraza al aire libre.

El vestíbulo del edificio contendrá obras de arte del artista español Jaume Plensa que consisten en 11 esferas de acero inoxidable que cuelgan del techo, destinadas a representar la unidad global y la diversidad cultural.

El borde

El edificio cuenta con una plataforma de observación al aire libre de 1,100 pies de altura (340 m) conocida como "The Edge", ubicada en los pisos 100 y 101. The Edge contiene una terraza al aire libre en voladizo que sobresale 80 pies (24 m) hacia el sur del edificio en el piso 100, brindando vistas panorámicas de Manhattan y el río Hudson . Es la plataforma de observación al aire libre más alta del hemisferio occidental y la segunda plataforma de observación más alta de la ciudad de Nueva York , después del One World Observatory . Los visitantes pueden apoyarse en la barricada de vidrio transparente de nueve pies (2.7 m) de altura inclinada 6.6 grados hacia afuera para ver con seguridad la calle y los tejados que se encuentran debajo. El Edge también cuenta con un triángulo de vidrio de 225 pies cuadrados (20,9 m 2 ) en el piso que mira hacia la calle 1,131 pies (345 m) más abajo. También hay una gran escalera al aire libre en el lado este de la cubierta.

The Edge se abrió a los visitantes el 11 de marzo de 2020 y se cerró temporalmente dos días después debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . The Edge reabrió sus puertas el 2 de septiembre de 2020.

Galería

Ver también

Referencias

enlaces externos

Coordenadas : 40.7554 ° N 74.0022 ° W 40 ° 45′19 ″ N 74 ° 00′08 ″ O /  / 40,7554; -74.0022