100 East Pratt Street - 100 East Pratt Street
100 East Pratt Street es un edificio ubicado en Pratt Street en el distrito de Inner Harbor de Baltimore , Maryland , que consta de un edificio de concreto de diez pisos terminado en 1975 y una torre de vidrio y acero de 1991 de veintiocho pisos.
| 100 East Pratt Street | |
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| Información general | |
| Estado | Completo |
| Escribe | Negocios y oficina |
| Localización | Baltimore , Maryland , Estados Unidos |
| Apertura | 1992 |
| Altura | |
| Aguja de antena | 418 pies (127 m) |
| Techo | 385 pies (117 m) |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 28 |
| Superficie del piso | 635,297 pies cuadrados (59,021.0 m 2 ) |
| Diseño y construcción | |
| Arquitecto | Skidmore, Owings y Merrill |
| Ingeniero estructural | Skidmore, Owings & Merrill LLP |
| Contratista principal | Manganaro; La empresa de contratación Whiting-Turner |
| Referencias | |
Historia
El edificio de hormigón original fue diseñado por Emery Roth & Sons y Pietro Belluschi , un líder del Movimiento Moderno en arquitectura . La palada inicial en el sitio comenzó en 1973 y la construcción terminó en 1975.
En el contexto de una recesión económica nacional y el colapso de las industrias portuarias tradicionales de Baltimore, los valores evaluados de las propiedades del centro disminuyeron significativamente en 1977, incluyendo 100 East Pratt, que luego fue arrendado por IBM . Después de más turbulencias económicas y políticas en la década de 1980, la construcción del edificio fue renovada y terminada en 1992 por Skidmore, Owings & Merrill . En 1997, la firma del edificio fue comprada por Boston Properties y luego comprada por Wells Real Estate en 2005 por $ 205 millones, y se agregó a la cartera de Wells REIT II. En 2013, la cartera se convirtió en su propia empresa y el nombre se cambió a Columbia Property Trust, después de lo cual, en 2016, Columbia Property Trust vendió el edificio Pratt a Vision Properties, con sede en Nueva Jersey, por 187 millones de dólares.
Arquitectura
Hoy en día, el edificio se erige como una torre de 128 m (418 pies) hecha de aluminio, vidrio y acero. El edificio contiene más de 600,000 pies cuadrados (56,000 m 2 ) de espacio para oficinas, tiendas y conferencias, así como un gimnasio en su duodécimo piso. Además de la torre principal de vidrio de veintiocho pisos, hay dos estructuras contiguas más pequeñas: un edificio de oficinas de concreto de diez pisos con orientación sur y una estructura de estacionamiento de ocho niveles con casi mil espacios de estacionamiento. La celosía en el techo del edificio, aunque es atractiva y se puede iluminar decorativamente, no es ornamental: proporciona suspensión para la fachada sur.
Inquilinos
Los inquilinos actuales de espacios de oficinas incluyen empresas de servicios financieros como T. Rowe Price , Merrill Lynch y PricewaterhouseCoopers . Los inquilinos que ocupan espacios comerciales a nivel de la calle incluyen Starbucks , Brio Tuscan Grille y JoS. A. Paños de banco .
Referencias
Coordenadas : 39.2869 ° N 76.6127 ° W 39 ° 17′13 ″ N 76 ° 36′46 ″ W /